Utgårdsvägen 2

Beskrivning

Välkommen till Utgårdsvägen 2 – en stor och välplanerad 3:a på tredje våningen med ljusa ytor och en genomgående trivsam känsla. Redan i hallen möts du av klinkergolv och en välkomnande känsla med bra ytor för avhängning och förvaring. Köket är rymligt och socialt med två stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för ett stort matbord med upp till cirka 8 gäster, perfekt för både vardag och middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är generöst tilltaget och ligger i anslutning till köket i en öppen och social planlösning som gör det enkelt att umgås. Stora fönster i två väderstreck ger ett härligt naturligt ljus och förstärker den luftiga känslan i bostaden. Från allrummet når du den inglasade balkongen i ett fint läge med utsikt över det charmiga bostadsområdet. Den stora balkongen i västerläge erbjuder plats för både matgrupp och loungemöbler och fungerar som en naturlig förlängning av bostaden stora delar av året. Bostaden har två bra sovrum där master bedroom är rymligt med stort garderobsparti, plats för king size-säng och gott om utrymme för ytterligare möblering. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en öppen, luftig och behaglig rymd i rummet.. Det andra sovrummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och praktiskt utformat och är utrustat med både tvätt- och torkmaskin för en smidig vardag. En ljus, rymlig och social bostad med genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och en inglasad balkong som verkligen förhöjer helheten. Från bostaden tar du dig snabbt och enkelt till kollektivtrafiken samt haninge centrum. Närmaste busshållplats ligger inom kort gångavstånd, och Handens pendeltågsstation. Därifrån går pendeltåg mot Stockholm City, vilket gör pendlingen smidig och effektiv. Flera busslinjer trafikerar området, bland annat mot Gullmarsplan, och Tyresö, Nacka vilket ger goda kommunikationer oavsett riktning. I närområdet finns populära Port 73 med ett stort utbud av shopping, service och restauranger samt Stora Coop Haninge, Willys, Dollarstore, Jula, Blomsterlandet samt Apotek Hjärtat. För den träningsintresserade finns även Nordic Wellness med gym och gruppträning. Du har nära till ICA Maxi Haninge, samt flera mindre matbutiker och servicebutiker i området. Rudans friluftsområde, beläget nära pendeltågsstationen, är inte bara ett uppskattat friluftsområde utan också ett naturreservat. Besökare kan njuta av skogspromenader, vidsträckta ängar, friluftsbad och ädelfiske. För den aktive finns det motions- och skidspår med konstgjord snö, elljusspår och mountainbikeslingor. Området har även grillplatser och en teaterlada. Sörmlandsleden går genom området. Under vintern förvandlas området med hjälp av snökanoner och på Övre Rudasjön kan man åka skridsko när isen är tillräckligt tjock. Två badsjöar, Övre och Nedre Rudan, pryder landskapet. Cherry Tongsan för mer information och bokning av visning: 070-899 48 05.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?