Till saluVasastadenNorra innerstadens stadsdelsområdeStockholm
Birger Jarlsgatan 109D
Stockholm 113 56 · 3 rum · 80 m² · vån 1 · byggt 1903 · Bostadsrätt
Pris 9 600 000 kr120 000 kr/m² · avgift 4 068 kr/mån
Laddar bostaden …
Beskrivning
Gårdshus – Fantastisk sekelskiftestrea i näst intill skuldfri förening i två våningar med balkong mot grönskande innergård! Med ett attraktivt och privat gårdsläge i Vasastan/Sibirien, strax intill Vanadislunden, i en sekelskiftesfastighet från 1903 återfinns denna stilsäkra, välplanerade och smakfullt renoverade bostad i två våningar. Balkong med fina pardörrar mot innergården, två separata sovrum på övre plan samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med social köksö. Ljus och luftig atmosfär med högt i tak, vackra trägolv i kombination med parkett samt ljusa ytskikt i samtliga rum av bostaden. Stilrent och renoverat kök med matplats intill för middagssällskap i social anda. Två helkaklade badrum med härlig golvvärme. Fina tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, höga golvsocklar, takrosetter, stuckaturer, speglade dörrar, dekorativa elementskydd samt en välskött förening med låg skuldsättning. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan/Sibirien precis intill Odenplan och Östermalm med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Bostadens pärla, den inbjudande balkongen mot lugn innergård samt den gemensamma innergården med uteplatser och grillmöjligheter blir som extra rum under årets varmare årstider. Här bjuds det på härlig atmosfär där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Välkomnande hall med klinker på golvet och goda avhängningsmöjligheter som öppnar upp mot de olika riktningarna i bostaden. Vidare in nås köket och vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och ett vackert trägolv klär de båda rummen. Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och en klädkammare för extra förvaringsutrymme. Från vardagsrummet nås balkongen genom fina pardörrar med fönster mot den lugna och grönskande innergården. Ljust och smakfullt kök från Kvik som renoverades 2011–2012, med välvalda material som går fint ihop med resten av bostaden. Intill fönsterpartiet finns utrymme för matbord. Den maskinella utrustningen från Siemens består av spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, vinkyl, diskmaskin, kyl/frys samt en slittålig bänkskiva i komposit. Från hallen nås andra våningen via en karaktärsfull spiraltrappa med svart smidesräcke. Här finns två ljusa och harmoniska sovrum som ligger avskilt från den sociala delen på nedre plan. Master Bedroom har stora platsbyggda garderober och utrymme för dubbelsäng om 180 cm samt annan önskad möblering. På golvet ligger ett fint vitt trägolv. Det mindre sovrummet har plats för en 160 cm säng och på golvet ligger parkett. Bostaden har två badrum fördelade på de båda våningarna. Det större badrummet på andra våningen är helkaklat och renoverat runt 2011–2012. Det är utrustat med kommod med handfat, spegel med belysning, wc, dusch med glasväggar samt behaglig, vattenburen golvvärme. Det mindre badrummet på första våningen nås från hallen och renoverades även det runt 2011–2012. Badrummet är helkaklat och utrustat med kommod med handfat, spegelskåp, wc och vattenburen golvvärme. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr. Här bor du med närhet till både stadspuls kring Hagaparken och Djurgården samt vackra grönområden som vattnet vid Karlbergs slott. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden och Hagaparken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter. Bra kommunikationer från Odenplan och S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Planlösning
Historik
Publicerad idag
- Ny visningstid
- Publicerad (innerstadmakleri)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | – | – | – |
| öster | 3 h 30 min | 2 h 20 min | 20 min |
| söder | 7 h 10 min | 5 h 40 min | – |
| väster | 6 h 40 min | 3 h 30 min | – |
Med grannhusens höjder från våning 1: höjden är känd för 24 av 25 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- Över 75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 65–70 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Valhallavägen · 110 mHuvudgata på nära håll
- Mataffär
- ICA Nära Roslagstull · 2 min9 inom 500 m · 28 inom 1 km
- Park
- 3 min10 inom 500 m · 57 inom 1 km
- Lekplats
- 5 min4 inom 500 m · 19 inom 1 km
- Förskola
- Jensen förskola · 3 min6 inom 500 m · 19 inom 1 km
- Skola
- Jensen gymnasium norra · 3 min6 inom 500 m · 33 inom 1 km
- Gym
- STC · 1 min16 inom 500 m · 35 inom 1 km
- Apotek
- Kronans Apotek · 7 min2 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?