Östersundsgatan 4

Beskrivning

Nu presenterar jag stolt denna fantastiska och nyproducerade 2:a i populära Vällingby Parkstad - med en stor balkong i soligt söderläge! Välkomna att uppleva en bostad utöver det vanliga där varje kvadratmeter har ett syfte och en tanke - här finns tillfälle att förvärva ert drömboende. Stilsäkra och påkostade materialval med både funktion och finess som mittpunkt samt ljusa och stora sociala ytor för familj och vänner. Hörnlägenhet med stora fönsterpartier i två väderstreck som bidrar till att ljusinsläppet blir magiskt. Välkomna hem! En varm och välkomnande känsla välkomnar oss i entréhallen som erbjuder plats för avhängning av kläder och skor samt hallmöbel. Här finns också förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Intill entréhallen når vi det moderna badrummet med påtaglig hotellkänsla. Här är smakfullt inrett med grå klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschhörna med duschvägg i klarglas samt bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Stilsäkert och väl tilltaget kök från Vedum. De vita släta luckorna kombineras fint tillsammans med det vita stänkskyddet och den mörka arbetsbänken i laminat. Den maskinella utrustningen består av spishäll, diskmaskin, förberett för mikro och ugn i högskåp samt kombinerad kyl/frys. Det här är verkligen ett kök som inbjuder till umgänge med familj och vänner. Här går det med enkelhet att bjuda in till middag för flertalet gäster runt matbordet, precis in till det stora fönsterpartiet med härlig utsikt. Köket är fint integrerat med bostadens samlingspunkt, det ljusa och social vardagsrummet som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Härifrån, genom bara ett litet kliv ut genom dörren når man också den stora balkongen med lummig utsikt. Balkongen erbjuder gott om plats för både lounge-grupp och växter. Här är möjligheterna många, här går det att skapa er alldeles egna café-känsla. Slå er ner och njut av solen. Bostadens väl tilltagna master bedroom är helt utan insyn och har en härlig harmonisk känsla och stort ljusinflöde från fönsterpartiet. Här finns även förvaringsmöjligheter via en walk in closet. BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hissen till källarvåning, garageplatserna fördelas enligt kösystem, 932 kr/mån. Hemköp i föreningens lokal på entréplan mot Jämtlandsgatan, kontrakt tecknat på 10 år. Utöver det finns postombud. Vällingby Parkstad är ett lugnt familjevänligt område som erbjuder ett boende i en ny, dynamisk stadsdel med tunnelbanan precis runt knuten. Här finns även närheten till Grimsta naturreservat som erbjuder grönområden, motionsspår, Kaanan-badet, ridcenter och utegym. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby Centrum och Bromma Blocks. Kom på visning - upplev denna lägenhet på plats för att se hur ditt nästa drömboende kan se ut. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för frågor om bostaden, föreningen och området! Micaela Rebel, 0766- 40 50 02

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Bergslagsvägen · 212 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

MyWay · 1 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

2 min2 inom 500 m · 13 inom 1 km

Lekplats

2 min6 inom 500 m · 28 inom 1 km

Förskola

Förskolan Tabulatorn · 4 min3 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Innovitaskolan · 1 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Always Fitness 24 · 1 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?