Tellusborgsvägen 40

Beskrivning

Välkommen till Tellusborgsvägen 40. Detta är en ljus och inbjudande tvåa om 51 kvm där varje detalj är noga utvald för att skapa harmoni och trivsel. Solens strålar strömmar in genom generösa fönsterpartier och fyller rummen med ett varmt och välkomnande ljus. Här finns ett öppet kök och vardagsrum som andas socialt liv och umgänge, där doften av nybryggt kaffe och kvällsmat blandas med skratt och samtal. Balkongen vetter mot en grönskande, lummig baksida med berg i dagen. En lugn oas där morgonstunden med en kopp kaffe kan förlängas till kvällens solnedgång. Sovrummet är en rogivande fristad, perfekt för vila efter en lång dag och med smart förvaring som håller vardagen organiserad. Badrummet är modernt och stilrent. Ljuset, utsikten och den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och frihet samtidigt som vardagslivet möter stillhet, där varje hörn inbjuder till ro och inspiration. BRF Boston är en äkta bostadsrättsförening i Midsommarkransen, Stockholm, med 47 bostäder, 2 lokaler och garage. Föreningen huserar i ett Svanenmärkt hus som färdigställdes 2023 av Besqab och är ritat av AIX Arkitekter för att harmoniera med områdets klassiska tegelkvarter, med inspiration från USA:s östkust och en fasad i mörkrött tegel. Inflyttning skedde under vintern 2023–2024 och huset erbjuder ett modernt, hållbart boende med låg energiförbrukning och god inomhusmiljö. Som boende finns även möjlighet till förmånliga gröna bolån hos flera banker. Föreningens ekonomi stärks av intäkter från uthyrd lokal och garage, och skuldsättningen uppgår till 10 921 kr/kvm enligt årsredovisningen 2024. Här flyter vardagen lätt och ledigt, med promenader i den friska luften där stadens puls möter naturens stillhet. Läget placerar dig mitt mellan charmiga Midsommarkransen, grönskande Aspudden och kreativa Telefonplan med allt du kan önska inom räckhåll. I Midsommarkransen lockar mysiga caféer, trendiga restauranger och parker där du kan slå dig ner en solig dag, och tunnelbanan tar dig smidigt vidare. Aspudden bjuder på vackra promenadstråk längs Vinterviken, där sommarens soliga dagar inbjuder till kajak- och SUP-äventyr, och inte minst det populära klippbadet i Örnsberg. Telefonplan har sin egen puls med konstnärlig prägel, klättercenter, mataffärer och tunnelbana som förenklar vardagen. Här finns oändliga möjligheter att upptäcka nya platser, små guldkorn och soliga stunder. Frågan är bara, vart du vill börja? Ändå är det aldrig långt till stadens hjärta. På ca 10 minuter når du Stockholm city och all puls, kultur och nöje som huvudstaden erbjuder. Oavsett om du söker lugn och ro eller liv och rörelse, kombinerar detta läge det bästa av två världar. Det är en plats där varje dag känns rik på upplevelser, och där små äventyr väntar bakom varje hörn. Detta hem förenar lugn och komfort med stadens puls och charm på ett sätt som gör att man gärna vill stanna kvar länge. ANMÄL INTRESSE REDAN NU!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (husmanhagberg)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Hägerstensavfarten · 364 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Coop Midsommarkransen · 7 min4 inom 500 m · 11 inom 1 km

Park

Julikullen · 3 min7 inom 500 m · 23 inom 1 km

Lekplats

3 min11 inom 500 m · 38 inom 1 km

Förskola

Kastanjen förskola · 2 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Tellusborgsskolan · 2 min5 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gym

Studio Munay · 9 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 8 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?