Rämensvägen 35

Beskrivning

- Renoverade ytskikt i genomgående gott skick - Funkis med bevarade originaldetaljer och stämningsfull öppen spis - Gavelläge med solig balkong i bästa söderläge - Utbyggt och stilrent renoverat badrum - Renoverat kök med modern funktionalitet - Stabil förening med låg belåningsgrad I ett av Årstas mest trivsamma områden, med grönskande omgivningar och närhet till både kommunikationer och charmiga Årsta Torg, finner ni denna ljusa och socialt planerade trea med balkong i soligt läge. Bostaden präglas av en välbevarad funkiskaraktär där originaldetaljer möter smakfulla renoveringar och platsbyggda lösningar. Här har varje detalj valts med omsorg – ett hem som erbjuder både stil, funktion och en harmonisk helhet. Redan i hallen möts ni av ett varmt och genomtänkt första intryck, med goda avhängningsmöjligheter och generös förvaring i platsbyggd garderob. Här sätts tonen för resten av bostaden – där klassiska detaljer bevarats och moderna inslag smälter in på ett naturligt sätt. Det luftiga vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck, tack vare gavelläget. Härifrån når ni bostadens balkong i söderläge – en perfekt plats att njuta av solen från förmiddag till kväll i ett lugnt och insynsskyddat läge. I vardagsrummet finns också en fungerade öppen spis. Köket är varsamt renoverat med modern bekvämlighet och gott om förvaring bakom stilrena luckor som sträcker sig hela vägen upp till tak. Den praktiska arbetsytan kompletteras av integrerade vitvaror, och vid fönstret finns plats för ett större matbord – perfekt för middagar i gott sällskap. Båda sovrummen stora och rofyllda, med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är utbyggt och smakfullt renoverat, utrustat med golvvärme, badkar, rymlig kommod samt tvättmaskin och torktumlare. Ett vädringsfönster bidrar med både ljus och komfort. Här bor ni i ett synnerligen attraktivt läge med utmärkta kommunikationer runt knuten. Buss och tvärbana tar er smidigt till Gullmarsplan, Årstaberg och Liljeholmen. Pendeltåg nås på promenadavstånd och Södermalm ligger på bekvämt cykelavstånd. I närområdet finns matbutik, service och naturnära upplevelser. Årstaviken med sina vackra promenadstråk, badbryggor och kolonilotter ligger en kort promenad bort. Vid Årsta Torg väntar ett levande småstadstorg med restauranger, caféer, butiker och biograf. För den shoppingsugna finns även Liljeholmens Galleria och Globenområdet i närheten. Välkommen till ett hem som erbjuder det bästa av två världar - lugnet i Årsta och närheten till innerstaden. Missa inte Rämensvägen 35!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Årstatunneln · 13 mMotorväg alldeles intill

Mataffär

Direkten · 4 min3 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Siljansparken · 3 min8 inom 500 m · 13 inom 1 km

Lekplats

Storsjöparken · 3 min11 inom 500 m · 40 inom 1 km

Förskola

Förskolan Glavsfjorden · 1 min5 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årstaskolan · 10 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

Actic · 6 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Cizgara grill · 3 min8 inom 500 m · 18 inom 1 km

Bad

14 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?