Vendelsö Skolväg 23

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och välplanerade fyrarummare om 99 kvm på attraktiva Vendelsö skolväg 23! Här erbjuds ett hem som passar perfekt för familjen som söker generösa ytor, tre bra sovrum, fina sociala utrymmen och ett lugnt läge med utsikt över grönområden och fotbollsplan. Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall som erbjuder gott om förvaring och som dessutom kan disponeras om till en praktisk sovalkov eller arbetsplats för den som önskar. Vidare in i bostaden möts du av ett ljust och välskött kök med vita köksluckor, mörk bänkskiva och plats för matbord för cirka fyra personer. Det stora vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både en större soffgrupp och matplats för cirka sex personer. Härifrån når du även den trivsamma balkongen med fri utsikt mot Haningevallen och fotbollsplanen – en perfekt plats för morgonkaffet eller sommarkvällarnas avkoppling. Bostaden erbjuder tre väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är nyligen stambytt och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Därutöver finns en separat gäst-WC som även den renoverades i samband med stambytet. Höjdpunkter: - 99 kvm fördelat på 4 rum och kök - Tre rymliga sovrum - Möjlighet att skapa sovalkov i hallen - Helkaklat, stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare - Separat stambytt gäst-WC - Balkong med utsikt mot Haningevallen och fotbollsplan - Generöst vardagsrum med plats för både matgrupp och stor soffhörna - Ljust kök med matplats - Familjevänligt område med närhet till service, natur och kommunikationer - Området – Sågen/Lötkärr i Vendelsö - Här bor du i ett lugnt, omtyckt och mycket barnvänligt område med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. - Området erbjuder flera lekplatser, grönområden, utegym och fina promenadstråk. På kort avstånd finns Sågen Centrum med bland annat Hemköp, restauranger, kiosk och annan närservice. För den badsugne finns flera uppskattade badplatser i närområdet såsom Lyckan, Krokodilbadet, Gårdens Bad och Långsjön. Kommunikationerna är mycket goda med bussar som tar dig direkt till Stockholm City, Gullmarsplan, Handen, Tyresö Centrum och övriga delar av Haninge. Pendeltåg nås enkelt via Handens eller Vegas stationer. Barnfamiljer uppskattar särskilt det stora utbudet av skolor och förskolor i området. Flera förskolor finns inom gångavstånd, bland annat Pysslingen Lärkan. I närområdet finns även HagaLyckebyskolan, Lyckebyskolan, Svartbäcksskolan samt Innovitaskolan Vendelsö. Ett hem som kombinerar generösa ytor, bekvämt boende och ett av Vendelsös mest uppskattade familjeområden. Välkommen hem! ?

Planlösning

Historik

113 dagar på marknaden

1. 25 sep. 2026Annonsen togs bort
2. 25 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:41 här, 12 h 3 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

40–45 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Gudöbroleden · 320 mHuvudgata på avstånd

Park

Sågenparken · 5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Förskola

Förskolan Vendelsögård · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Sushistugan · 16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?