Erstagatan 23, vån 1

Beskrivning

Visningar planeras i början av Oktober - anmäl gärna ert intresse redan idag! Fotografering 29 September. Varmt välkomna till denna underbara lägenhet där charm och tidstypiska detaljer möter en inbjudande och trivsam atmosfär. Här på Erstagatan 23 bor ni i en vacker 30-talsbostad med flera trevliga detaljer bevarade såsom högt i tak, stora spröjsade fönster och eleganta spegeldörrar. Genomgående fiskbensparkett förstärker den klassiska känslan, och de generösa ljusinsläppen från två väderstreck skapar en luftig och behaglig miljö. Lägenheten ligger en trappa upp i huset men upplevs som plan två tack vare den något upphöjda marknivån – perfekt för både insynsskydd och ljusinsläpp! Redan i hallen möts ni av en välkomnande känsla med gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare in öppnar bostaden upp sig med ett snyggt kök som vetter mot föreningens lummiga innergård. Här finns allt ni behöver – gasspis med elugn, kyl och frys, vinkyl, diskmaskin, generösa arbetsytor och bra förvaring. Matplatsen, som idag används som en naturlig samlingsplats, bjuder in till långa middagar i goda vänners lag. Här finns gott om plats för ett stort matbord. Intill med matplatsen ligger det luftiga vardagsrummet som enkelt rymmer en stor soffgrupp, soffbord. De stora fönstren vetter mot den lugna innergården. Sovrummet är rymligt med plats för garderobsvägg. Dessutom finns två originalgarderober i bostaden som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Helkaklat och stambytt badrum med wc, duschhörna samt handfat med kommod. Förberett för tvättmaskin. Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns en liten bakgård med cykelparkering som kan nyttjas av medlemmarna. Mycket solid och trivsam förening som är skuldfri med välskött fastighet. Med bästa läget bor ni mitt i SoFo, på trendiga Erstagatan, här har ni allt ni kan tänkas behöva precis utanför dörren och närhet till härliga grönområden med Vitabergsparken runt knuten och mysiga Nytorget ett stenkast bort. På Erstagatan finner ni flera trevliga restauranger, cafeér och ni har även närhet till Fjällgatan med dess panoramautsikt över Stockholms stad och inloppet samt direkt närhet till både Vitabergsparken och Sofia Kyrka där även en fin hundrastgård finns. Området är också mycket omtyckt för sina många restauranger, caféer och trendiga butiker.

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?