Framnäsbacken 1

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt totalrenoverade fyrarummare där stilren design, genomtänkta materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp samspelar på bästa sätt. Bostaden är belägen i attraktivt gavelläge med fönster i tre väderstreck och erbjuder en generös, inglasad balkong i soligt söderläge – ett extra rum att njuta av större delen av året. Lägenheten har genomgått en omfattande renovering med nytt kök, nytt badrum och nya golv i hela bostaden, vilket ger ett modernt och enhetligt intryck. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Den välplanerade planlösningen erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort och socialt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats samt direkt utgång till den inglasade balkongen. Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder generösa arbetsytor samt plats för ett större matbord – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Det helkaklade badrummet är nyrenoverat med modern inredning och hög komfort. Bostaden ligger i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Föreningen har ett betydande dolt kapital genom kvarvarande osålda hyresrätter och har dessutom nyligen sänkt månadsavgiften, vilket är ett tydligt styrkebesked för föreningens ekonomiska utveckling. Utöver detta finns hyresintäkter från lokaler som ytterligare stärker ekonomin. Här bor du med ett av Solnas bästa lägen, precis intill Skytteholmsparkens grönska och endast några minuter från Solna Centrums breda serviceutbud, restauranger och kommunikationer. Tunnelbanan tar dig till Stockholm City på cirka nio minuter och både bussar och Tvärbanan finns inom bekvämt gångavstånd. På promenadavstånd hittar du även Ulvsundasjöns uppskattade strandpromenad med badplatser, småbåtshamn och restauranger samt Westfield Mall of Scandinavia med ett av Nordens största utbud av shopping, restauranger och nöjen. - Totalrenoverad – nytt kök, nytt badrum och nya golv i hela bostaden - Välplanerad 4 rok - Generös inglasad balkong i soligt söderläge - Gavelläge med fönster i tre väderstreck och rikligt ljusinsläpp - Tre rymliga sovrum och stora sociala ytor - Hiss i huset - Stort källarförråd - Stabil förening med dolt kapital i form av osålda hyresrätter - Hyresintäkter från lokaler - Nyligen sänkt månadsavgift - Närhet till Skytteholmsparken, Solna Centrum, kommunikationer och Mall of Scandinavia

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 75 mJärnväg på nära håll

Mataffär

Maxi ICA Stormarknad Solna · 8 min1 inom 500 m · 16 inom 1 km

Park

4 min3 inom 500 m · 16 inom 1 km

Lekplats

1 min11 inom 500 m · 50 inom 1 km

Förskola

Huvudsta förskola · 4 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Skola

Skytteholmsskolan · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Solnahallen · 6 min6 inom 500 m · 20 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 8 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?