Mariestadsvägen 23
Johanneshov 12150 · 2 rum · 41 m² · vån 1 av 3 · byggt 1944 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Johanneshov 12150 · 2 rum · 41 m² · vån 1 av 3 · byggt 1944 · Bostadsrätt
Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet om 41 kvm, belägen en trappa upp i ett av områdets mest eftertraktade lägen. Här bor du på en lugn och populär gata, bara ett stenkast från Nackareservatets vackra promenadstråk och natursköna omgivningar. Bostaden präglas av genomgående renoverade ytskikt som skapar en enhetlig och modern känsla, samtidigt som planlösningen är både smart och lättmöblerad. När du kliver in möts du av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i flera garderober. Hallen leder vidare till det väl tilltagna vardagsrummet med stora fönsterpartier i söderläge som ger ett generöst ljusinsläpp under större delen av dagen. Rummet är stort och luftigt och präglas av en flexibel planlösning som idag disponeras med soffa och fåtöljer samt en naturlig matplats, vilket skapar en social och inbjudande helhet. Tack vare ytan och rummets utformning finns det många möbleringsalternativ, vilket gör det enkelt att anpassa efter behov – oavsett om man önskar en mer öppen sällskapsyta eller en yta som även rymmer arbetsplats. Sovrummet ligger rofyllt mot en grönskande och tyst baksida, vilket ger en behaglig känsla av avskildhet. Här finns plats för dubbelsäng samt kompletterande förvaring i exempelvis byrå, för den som önskar ytterligare lösningar. Köket ligger i direkt anslutning till sovrummet och nås även från den inre hallen. Det är välutrustat med goda förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt utrustat med spishäll, integrerad ugn och diskmaskin som smälter in i den stilrena inredningen och bidrar till ett modernt helhetsintryck. Det helkaklade badrummet ligger i den inre hallen och är renoverat med en fräsch och tidlös standard. Här finns duschhörna, WC och handfat samt ett praktiskt vädringsfönster. Att bo i Hammarbyhöjden innebär en perfekt kombination av natur och stadspuls. Området är känt för sina grönskande parker och fina promenadstråk, samtidigt som du snabbt når centrala Stockholm med tunnelbana. Här finns även mysiga kvarterskrogar, småbutiker och en trivsam grannskapskänsla som gör området mycket uppskattat. Välkommen på visning!
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 6 h 30 min | 4 h 20 min | – |
| söder | 9 h 20 min | 10 h | 2 h 10 min |
| väster | 9 h | 2 h 30 min | 1 h 40 min |
Med grannhusens höjder från våning 1: höjden är känd för 7 av 8 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Zoner: Stockholms stad. Priser enligt parkering.stockholm, gällande från 2026-02-10.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
≈ 13 649 kr/månefter ränteavdrag
Lån 2 520 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.