Näckrosvägen 40

Beskrivning

* Högt upp i huset – våning 5 av 6 * Unik planlösning i föreningen – köket har flyttats för att skapa en ljus, modern och social öppen planlösning * Ljus från tre väderstreck * Generös takhöjd * Nyrenoverad och inflyttningsklar – stilrena materialval, fina ytskikt och genomtänkta detaljer * Stilrent kök med köksö * Solig balkong i högt och fritt läge * Två bra sovrum med flexibla möjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. * Goda förvaringsmöjligheter med platsbyggd garderobslösning och separat klädkammare. * Helkaklat badrum med fönster och tvättmaskin * Attraktivt läge i Råsunda – lugnt kvarter nära Näckrosparken, Råstasjön, restauranger, service och granne med tunnelbanan. * Stabil och populär brf med låg belåningsgrad Äntligen får vi bjuda in till en av Näckrosens finaste trerummare, högt upp i huset på våning 5 av 6! Här bor ni i en mycket välplanerad lägenhet med genomgående planlösning och ljusinsläpp från tre väderstreck. Detta är ett boende utöver det vanliga med generösa ytor, rymd och gott om förvaringsmöjligheter. Snygg interiör med sobra och smakfulla färg- och materialval samt genomgående fina ytskikt, vackra golv och väl utvalda detaljer. I denna nyrenoverade lägenhet flödar ljuset tack vare den öppna planlösningen. Här bor ni med himlen som närmaste granne, helt skyddade från insyn. Det moderna och stilrena köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter och väl tilltagna arbetsytor. Här finns många snygga detaljer, såsom fönsterbrädor i sten och vackra beslag som tillsammans med köksinredningen och bänkskivan skapar en elegant kontrast. Köksön erbjuder extra arbetsyta och förvaring samt blir en naturlig samlingspunkt. Det rymliga vardagsrummet rymmer både en generös matplats och en större soffgrupp. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Från vardagsrummet nås lägenhetens balkong, där det finns gott om plats för bord, stolar och blomlådor. Lägenheten erbjuder dessutom två bra sovrum med goda möjligheter att inreda efter behov. Den välkomnande hallen erbjuder gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare finns en platsbyggd garderobslösning samt en praktisk klädkammare, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter. Det ljusa och helkaklade badrummet är utrustat med dusch och fönster som vetter mot himlen som ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Här finns även tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovanför samt goda förvaringsmöjligheter i kommod och badrumsskåp. Sammanfattningsvis ett mycket fint hem där inget lämnats åt slumpen – generös takhöjd, härligt ljusinsläpp och genomgående fina ytskikt. Bara att flytta in! Här bor ni i en stabil och populär bostadsrättsförening med en optimal kombination av lugn och närhet till allt. Ni bor på en lugn gata i Råsunda, samtidigt som ni har nära till allt ni behöver, såsom matbutik, SF-biografen, restauranger samt hela Råsundavägens utbud av butiker. Näckrosparken erbjuder lugn och grönska, och ett stenkast bort finns fina omgivningar och promenadstråk vid Råstasjön. Här finns även Ursviks motionsspår, som är ett av de bästa i Stockholm. Bostadsrättsföreningen Näckrosen har god ekonomi och flera större renoveringar är genomförda. Föreningen håller en mycket god fastighetsteknisk standard. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dygn. Lokalen rymmer cirka 30 personer och det finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Det finns också en slöjdlokal samt en träslöjdsklubb med ett stort antal maskiner och verktyg, som man kan gå med i om intresse finns. Nuvarande ägare disponerar ett vindsförråd och ett matkällarförråd. Föreningen har även extraförråd som går att hyra. Kommunikationerna är mycket goda. På endast någon minuts promenadavstånd finns både tunnelbana (Näckrosen) och busshållplats, där bland annat buss 515 tar er till Odenplan. Skola och förskola finns på gångavstånd.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Ica Nära Skogsbacken · 5 min2 inom 500 m · 13 inom 1 km

Park

Maria Wines park · 3 min8 inom 500 m · 33 inom 1 km

Lekplats

2 min7 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Näckrosgårdens förskola · 2 min4 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Ängskolan · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC Solna Filmstaden · 3 min2 inom 500 m · 18 inom 1 km

Apotek

Yapotek · 11 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Wang's kitchen · 1 min

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?