Viktor Sjöströms väg 9

Beskrivning

ACCEPTERAT PRIS - Ring för att boka upp en visning 0708 99 79 75 Välkommen till omtyckta Filmstaden! I dessa historiska kvarter bjuder vi in till denna bostad om vardagsrum och kök i en öppen planlösning, separat sovrum och rymlig balkong med morgon- och förmiddagssol, i fritt och insynsskyddat läge. Lägenheten präglas av ett generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet med utgång till balkongen ger plats för soffa, soffbord och tv. I anslutning till köksdelen ryms ett matbord. Garderober är placerade i hallen och i sovrummet, och dessa rymmer förvaring av både kläder, sängkläder och prylar. Balkongen blir under sommaren som ett extrarum med plats för bord, stolar och blommor. Köket är inrett med släta vita luckor och full maskinell utrustning. Det rymliga badrummet med badkar och golvvärme har tvättmaskin och torktumlare staplade ovanpå varandra. Bo modernt och bekvämt nära service och kommunikationer! Säkerhetsdörr till lägenheten och stort förråd i källaren. BRF RIVAL Föreningens gemensamma tvättstugan ligger i entréplanet på Viktor Sjöströms väg 7, här ligger också cykelrum och soprum. Garage för 1000kr i månaden och det stora lägenhetsförrådet ligger i källaren, hissen tar er rakt ner dit. I port 11 ligger föreningens egna övernattningslägenhet, perfekt för långväga gäster att hyra. Innergården tillhör områdets största och skapar yta mellan huskropparna. Här samsas planteringar av perenner med Syrénbuskar och välklippta häckar som ramar in uteplatserna på nedre botten. Ett kastanjeträd skuggar lekplatsen som lämpar sig för de minsta barnen. Föreningen är Filmstadens största med 134 lägenheter. Bra parkeringsmöjligheter på gatan, tillgänglig boendeparkering via endast för boende i Filmstaden 900kr/kvarta. GAMLA FILMSTADEN När ni passerat områdets pampiga entré slås ni av hur lugnt och ostört området är. Ni befinner er på svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Idag blandas bostäder med butiker, service, kontor och restauranger och skapar ett trivsamt och levande område. Gatorna är döpta efter stora skådespelare och regissörer. Färgsättningen på fasaderna är jordnära och kvarteret är väldigt charmigt och Råsundas mest omtyckta. Många boende flyttar till större eller mindre inom området, har man en gång förälskat sig i Filmstaden är det svårt att släppa taget. I området finns något för alla smaker italienskt, sushi, eller besök restaurang Backstugan eller portvaktsstugan som serverar nygräddade våfflor. Under helgen står brödbilen från Skeppsbro bageri parkerad strax efter områdets entré. där kan ni köpa surdegsfrallor till frukosten eller något gott till fikat. I Filmstaden finner ni också Råsundas egen biograf som gör biobesöken både tätare och mer spontana detsamma gäller för STC-gymmet med generösa öppettider. MATBUTIK/ SHOPPING Vid Filmstadens tunnelbanenedgång ligger en ICA-butik och föredrar ni att handla på COOP finns det en affär utanför området bara någon minut bort på Råsundavägen. För storskalig shopping ligger Mall of Scandinavia bara 15 minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av modebutiker, flera restauranger och upplevelser på IMAX- biograf. Här finns också ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Det ligger också en ICA Maxi i Solna Business park ca 5 minuter bort med bil. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. I Filmstaden ligger tunnelbanestation Näckrosen (blå linje). Reser du in till T-centralen tar det ca 11 min, Fridhemsplan 6 min och Kista 5 min. Vid tunnelbanans uppgång på Råsundavägen avgår flera bussar däribland buss 515 mot Solna station och Odenplan. Åker du åt andra hållet tar 515 dig till Sundbybergs station. Vid Solna station avgår pendeltåget ut till Arlanda och in till Odenplan som ligger bara ett stopp bort. Pendeltågen nås både från Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min. GRÖNOMRÅDEN Naturen finns precis runt knuten i Näckrosparkenoch går ni genom parken når ni Råstasjön på en kort promenad. Runt sjön som går ihop med Lötsjön som ligger på Sundbybergssidan är det ca 5 km och runt sjöarna finns en fin promenadslinga. Intill Råstasjön ligger Solna Rackethall. På andra sidan E18 i ligger Ursviks stora motionsområde med utmanande terrängspår och fina preparerade skidspår vintertid. Är du golfintresserad finns möjlighet att spela på Ulriksdals golfklubb. Under sommaren beger sig badsugna till Brunnsviken i Hagaparken för ett svalkande dopp. I Hagaparken finns utomhusbanor för tennis precis intill vattnet och intill dessa ligger Boule Bar med boulespel och servering.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Ica Nära Skogsbacken · 4 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km

Park

Näckrosparken · 3 min8 inom 500 m · 29 inom 1 km

Lekplats

Näckrosparkens lekplats · 3 min8 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Näckrosens förskola · 3 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Ängskolan · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC Solna Filmstaden · 3 min2 inom 500 m · 18 inom 1 km

Apotek

Yapotek · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Ying Hua Sushi Wok · 2 min11 inom 500 m · 74 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?