Östersundsgatan 2, Vån 1 (21013)

Beskrivning

Varmt välkommen till denna nyproducerade 1:a om 42 kvm i fastighet från 2017 i populära Vällingby Parkstad. Bostaden präglas av en ljus interiör och härlig atmosfär med strålande ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Optimalt planerad där varje kvadratmeter har ett syfte och disponeras på bästa sätt. Kanske är det därför den upplevs mycket större än vad den är? Detta är en bostad som överträffar det mesta och denna lägenhet går även med enkla medel att göra om till en mini-2:a om så önskas. Detta är ett perfekt hem för singeln eller paret med högt ställda krav. Här möts moderna materialval med funktionella lösningar. Smidigt läge med närhet till kommunikationer, service och grönområde. Välkommen att stiga på! Den härliga atmosfären möter oss i entréhallen som är ljus och har bra förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober. Vidare hittar vi bostadens stilrena badrum med påtaglig hotellkänsla som innehar wc, tvättställ med komod, spegelskåp med inbyggd belysning, duschvägg i glas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här är det grått klinkers på golvet och vita kakelplattor på väggarna. Lägenheten är försedd med modernt och funktionellt kök med bra förvarings- och arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning mellan kök och sällskapsdel som erbjuder gott om plats att möblera upp såväl en vardagsrumsdel som en rymlig matplats och separat sovdel med plats för en 140 cm säng. Från vardagsrumsdelen nås den fransk balkongen, här kan du njuta av utsikten och den friska luften. Till bostaden hör även ett förråd som du enkelt når med hissen direkt ner i källaren. En optimal bostad som måste upplevas på plats! BRF Råckringen har god ekonomi, välskötta fastigheter och stora hyresintäkter. Garage under husen som enkelt nås med hiss från huset, 770 kr/mån. Hemköp finns i föreningens butikslokal på Jämtlandsgatan, kontrakt tecknat på 10 år. Vällingby Parkstad erbjuder ett boende i en ny, dynamisk statsdel med natur, vatten och tunnelbanan precis runt knuten. Det är även enkelt att ta sig vidare till fler butiker, mataffärer, nöjen och service i både Vällingby C och Bromma Blocks. Varmt välkomna att uppleva detta hem på plats där ingenting har lämnats åt slumpen! Vid frågor om bostaden, föreningen eller området kontakta ansvarig fastighetsmäklareMicaela Rebel, 0766-40 50 02

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Bergslagsvägen · 172 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

MyWay · 1 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km

Park

1 min2 inom 500 m · 12 inom 1 km

Lekplats

1 min7 inom 500 m · 28 inom 1 km

Förskola

Förskolan Tabulatorn · 3 min4 inom 500 m · 11 inom 1 km

Skola

Innovitaskolan · 1 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Always Fitness 24 · 1 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?