Orrstigen 83

Beskrivning

Varmt välkomna till detta attraktiva gavelradhus med ett mycket fint läge i ett populärt och barnvänligt område. Här bor ni på en skyddad och lummig gaveltomt där solen kan njutas under stora delar av dagen – en härlig utemiljö som verkligen förlänger bostadens sociala ytor. På tomten finns dessutom ett charmigt växthus som ger fina möjligheter för den odlingsintresserade. - Fantastiskt välplanerat galvelradhus - Växthus på tomten - Lugnt och barnvänligt område - Eget garage nära till huset - Två - tre stora sovrum på nederplan - Kök, vardagsrum, badrum och ett sovrum finns på entréplan - Bästa gavelläge med en fantastisk altan, här kan man avnjuta morgon/kvällar med familj och vänner. - Närhet till natur, elljusspår och friluftsliv - Förskola och skola med gångavstånd, perfekt för barnfamiljen Bostaden erbjuder generösa och lättmöblerade rum, härliga sociala ytor samt gott om praktisk förvaring. Gavelläget ger dessutom en härlig känsla av rymd och extra ljusinsläpp. Till huset hör även ett eget garage, vilket är en stor fördel och ger bekväm parkering samt extra förvaringsmöjligheter. Det mycket uppskattade området är lugnt och familjevänligt, med natur och skog alldeles runt hörnet. Här finns gott om fina strövområden, elljusspår, utegym och tennishall. För den som uppskattar vatten och bad ligger sjön Uttran endast några minuters promenad bort, med flera badplatser och möjlighet till båtplats för mindre båtar. I närområdet finns flera skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör läget särskilt attraktivt för barnfamiljen. På cirka tio minuters promenadavstånd via parkväg nås Salems inomhuscentrum med bland annat restauranger, matbutik och apotek. Även buss och pendeltåg finns på bekvämt promenadavstånd. Ett mycket trivsamt boende för familjen som söker kombinationen av gavel- och trädgårdsläge, generösa ytor, växthus, eget garage och närhet till både natur, service och kommunikationer. Besiktningsprotokoll inkommer strax och det gäller även bilder! Men vid intresse kontakta ansvarig mäklare! Fredrik Hansson

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

ICA Supermarket Salem · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Park

11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

10 min0 inom 500 m · 23 inom 1 km

Förskola

Förskolan Galaxen · 11 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Kulturskola · 14 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Apotek

11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

11 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?