Västra Lövholmsvägen 2

Beskrivning

Det finns hus man bor i, och så finns det hus man verkligen lever i. Hus där varje rum har sin egen karaktär, där ljuset får styra upplevelsen och där historien inte har suddats ut, utan varsamt fått följa med in i framtiden. Det här är ett sådant hus. Med ursprung från 1909 bär huset på en självklar charm och en historia som känns i väggarna. När huset byggts om har det skett med stor omsorg och respekt för det ursprungliga. Man har bevarat de handblåsta fönsterglasen där det varit möjligt, liksom gamla skåpsluckor i köket, den vackra trappan och vedspisarna. Samtidigt har huset utvecklats för ett modernt liv, med större ljusinsläpp, genomtänkta siktlinjer och rum som möter varandra, ibland i harmoni, ibland i en medveten och alldeles underbar kontrast. Det är just mötet mellan det gamla och det nya som gör huset så speciellt. Mot nordöst har man låtit interiören gå i djupare, mörkare toner. Här infinner sig en omedelbar känsla av lugn och ombonad lyx. Framför den sprakande braskaminen kan man slå sig ner när kvällen kommer, medan huset utanför mörknar. Åt sydväst händer något helt annat. Här har större fönsterpartier öppnats upp mot naturen och låter dagsljuset flöda in. Det är ett hus som förändras med dagen, från morgonens första ljus till kvällens mjuka sken. Ett hus för både gemenskap och avskildhet. Nedervåningen är husets sociala hjärta. Här möts rummen och skapar fina möjligheter till umgänge, middagar och långa kvällar tillsammans. Det finns en självklar känsla av att vara nära, utan att allt behöver ske i samma rum. På övervåningen förändras tempot. Här blir huset mer privat, mer av ett krypin. Sovrummen ligger under tak och påminner om att huset också är en plats för återhämtning. Ett av sovrummen har takfönster där man kan ligga och se upp mot stjärnorna. Loungedelen på övervåningen bjuder på utsikt mot sjön och blir en självklar plats att dra sig undan till med en bok, en kopp kaffe eller ett glas vin. Det kreativa rummet har både takfönster och fransk balkong ut mot trädgården, ett rum som lika gärna kan bli arbetsplats, ateljé eller plats för skapande och inspiration. Planlösningen är genomtänkt och samtidigt präglad av husets historia. Murstocken mitt i huset sätter naturliga ramar för sovrummens placering, vilket gör att huset kanske framför allt lämpar sig för de som vill använda rummen på ett mer personligt sätt. Samtidigt finns möjligheten att fördela sovrummen efter behov. Som om huvudbyggnaden inte vore nog finns här flera ytterligare byggnader på tomten, var och en med sin egen funktion och potential. Ljusrummet är precis vad namnet antyder, en plats där ute och inne nästan flyter samman. Här kan man lägga sig ner med en bok, yoga, meditera eller bara låta tiden gå. Men rummet fungerar lika fint när vännerna kommer. Duka upp fördrinken och låt naturen vara en del av sällskapet oavsett väder. Verkstaden har den klassiska verkstadens själ med redskapsbänkar och rejäla arbetsbord. Men den kan lika gärna byta skepnad. När arbetsdagen är slut förvandlas den till en personlig festlokal för långa middagar och sena kvällar. Den höga takhöjden, de fina fönstren och den sprakande kaminen skapar en alldeles särskild atmosfär. Längre ner på tomten, närmare sjön, ligger bastuhuset. Här väntar en vedeldad bastu och en separat bastulounge, en mer avskild plats att landa på efter bastun, umgås, byta om eller bara njuta av stillheten. Sedan är det bara att ta sig ner till vattnet för ett uppfriskande dopp. Alla de mindre byggnaderna är målade i en djup, mörk ton som gör att de smälter in i naturen på ett smakfullt och nästan självklart sätt. De känns inte som tillägg till tomten – snarare som om de alltid har hört hemma här. En trädgård att leva i, inte arbeta med... Även trädgården är genomtänkt med samma känsla som huset. Vid en första anblick kan man kanske tänka att här krävs både gröna fingrar och ett stort trädgårdsintresse. Men tanken är snarare den motsatta. Trädgården är planerad för att ge friheten att välja ambitionsnivå. Här finns gott om buskar och perenna växter som gör att trädgården kan skötas relativt enkelt. Samtidigt finns fantastiska möjligheter för den odlingsintresserade att utveckla den vidare. Tomten har redan vuxit till sig, men det finns utrymme att skapa mer. Sjövattnet bidrar dessutom till att det inte finns några restriktioner kring bevattning. Och precis som inne i huset finns här små rum och platser att dra sig undan till. Orangeriet blir ett eget litet universum när man vill vara för sig själv. Det finns också ett mindre växthus med vindruvor. På tomten finns dessutom flera naturliga sociala platser där man kan samlas med familj och vänner. Trädgården är helt enkelt lika mycket en del av huset som själva byggnaden. Sjön alldeles nedanför Från tomten leder vägen rakt ner mot sjön. Här finns båtbrygga med möjlighet till bad, en dröm för den som uppskattar ett dopp efter bastun. För den som vill ha en större badplats finns ytterligare en möjlighet bara cirka fem minuters promenad bort, i lugnt tempo. Det är svårt att tänka sig ett bättre sätt att avsluta en sommardag än att gå ner till vattnet, ta ett kvällsdopp och sedan värma sig i den vedeldade bastun medan mörkret lägger sig över sjön. Båtbrygga och badplats sköts via samfälligheten. Säljaren berättar ”Trots att det är en liten bykänsla, så kan man leva ostört och insynsskyddat. Jag skulle säga att det är mer ett hus för par än ett familjehus, men det beror förstås på hur man fördelar sovrummen. Planlösningen är ganska fast när det gäller sovrummen, på grund av murstocken mitt i huset. Flera tillbyggnader har tillkommit under årens lopp. I synnerhet renoveringen av det lilla huset, som idag används som snickarbod, ateljé och mångrum, samt vedförråd. Det är också perfekt för middagar. Bastun är ett extra plus och man tar sig lätt ner till badet för ett dopp. Orangeriet används när man vill ha tid för sig själv och ett litet växthus med vindruvor finns också. Den svarta containern fungerar bra som förvaringsutrymme för diverse saker och som insynsskydd mot den lilla vägen och grannen. Det finns en stor trädgård som har växt till sig och som passar den odlingsintresserade, men den fungerar även utan större insatser tack vare alla buskar. Man kan med fördel utvidga trädgården för den som vill odla mer. Sjövattnet bidrar till att det inte finns några restriktioner kring bevattning. Det är ett trivsamt hus, som var det ursprungliga bostadshuset för en större fruktodling i början av 1900-talet. En stor väggmålning av konstnären Jan Håfström är kanske det mest värdefulla i huset, inte minst för den konstintresserade. Och så är det väldigt praktiskt med busshållplats direkt utanför tomtgränsen, om man inte har bil.”

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?