Till saluBjörnkärretGustavsbergVärmdö
Järvvägen 11
Gustavsberg 134 33 · 6 rum · 154 m²
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till saluBjörnkärretGustavsbergVärmdö
Gustavsberg 134 33 · 6 rum · 154 m²
Välkommen till en hemtrevlig och charmig villa på 6 rum varav 4-5 sovrum med ett lugnt läge på en barnvänlig återvändsgata. Här väntar ett trivsamt hem i två plan med generösa sällskapsytor, 5 sovrum och en fantastisk trädgård som bjuder in till både lek och avkoppling. Den grönskande omgivningen och de härliga uteplatserna skapar en fin kombination av familjeliv och närhet till naturen. 5 minuters promenad till Nacka golfklubb och Ekedalspåret. Entréplanet erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Härifrån nås den stora, delvis takförsedda altanen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Intill vardagsrummet ligger den ljusa matplatsen med stora fönster mot trädgården och direkt närhet till uteplatsen. Ljust kök med beiga snickerluckor och överskåp upp till taket för att maximera förvaringsutrymmet. I lådor och bakom dörrar på skafferiskåp är det praktiska utdragslådor för optimal placering av skaffinns även två sovrum, badrum med badkar samt en praktisk separat tvättstuga med groventré. En trappa upp möts du av ett ljust och luftigt allrum med vackra snedtak, vitmålad träpanel och stora fönsterpartier. Här finns utgång till en balkong med härlig utsikt över den grönskande omgivningen i bästa söderläge. Övre planet rymmer även två sovrum med charmiga snedtak, ett badrum med dusch samt två klädförråd. Ena förrådet och badrummet kan öppnas upp och en bastu kan få plats vid en ev renovering. Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar. Här breder en välskött, plan gräsmatta ut sig, omgiven av uppvuxna träd, blommande buskar, planteringar och vackra äppelträd. Gott om utrymme för barnens lek, odling och lata sommardagar i solen. Den generösa altanen erbjuder flera möblerbara ytor med plats för både matgrupp och loungemöbler. Delar av altanen ligger skyddade under tak och pergola, vilket skapar en ombonad miljö för långa middagar och trevliga stunder med familj och vänner. På framsidan finns en rymlig uppfart med carport och plats för parkering. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt villaområde på återvändsgata, med naturen alldeles inpå knuten. Ett hem med fina möjligheter att skapa sin egen stil och njuta av ett bekvämt familjeliv, såväl inomhus som ute i den grönskande trädgården. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms eller mail där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men där får du även tillgång till viktiga dokument såsom ev besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Dokumenten finns här pga av GDPR. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.
I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 4 h 20 min | – | – |
| öster | 1 h 50 min | – | – |
| söder | 9 h 10 min | 9 h 30 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Med grannhusens höjder från marken, eftersom våningen inte är känd: höjden är känd för 22 av 22 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 17 850 kr/månefter ränteavdrag
Lån 5 220 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.