Till salu
Lilla Båtmansvägen 4
Djurhamn · 13974
Laddar bostaden …
1 av 45
Beskrivning
Nu saluförs detta exklusiva boende med sjötomt vid havet i natursköna Sollenkroka, Värmdö! Det som verkligen fångar ögat är den vackra havsutsikten, naturliga sandstranden, stora bryggan och inte minst den vackra enplansvillan i genomgående gott skick! Ljuvlig soldränkt terrass utanför kök och vardagsrum med plats för såväl matbord som loungedel. Stor brygga på över 50 kvm med plats för flertalet båtar, här finns även en båtlyft. Segelbåtsdjup längst ut på bryggan. I samma sekund som ni kliver över tröskel fylls ni av känslan av att ni hittat hem. Hela huset andas perfektion och man har verkligen lyckats med en inbjudande och tilltalande arkitektur. Här erbjuds allt man kan önska med påkostade materialval och väl genomtänkta detaljer. Stora fönsterpartier och en öppen planlösningen gör villan ljus och luftig. Källare/souterrängdel finns med ingång från ena gaveln av huset. Här finns ett gästrum om totalt cirka 25 kvm med badrum. Härifrån nås också de stora teknikrummet om cirka 20 kvm. Utöver villan finns ett dubbelgarage, gästhus/friggebod, växthus, förråd och redskapsbod. Vacker och insynsskyddad trädgård med gräsytor, stenläggningar, stenmurar och vackra planteringar. De charmiga orangeriet möjliggör plantering/odling eller middagar under glastaket. Upplev årstidernas skiftningar medan ni njuter av den spektakulära havsvyn och de omkringliggande omgivningarna. Ca.100 m från fastigheten ligger ett naturreservat med vandringsstigar längs med havet och i vacker skog. För den som uppskattar båtlivet finns gott om båtplatser på den egna stora bryggan (segelbåtsdjup) men också plats på en gemensam brygga. Härifrån är man snabbt ute i skärgården! Denna möjlighet erbjuder ett modernt och bekymmersfritt boende på en stor och härlig sjötomt i populära Sollenkroka! För mer information och möjlighet till visning, kontakta ansvarig mäklare!
Planlösning
Historik
34 dagar på marknaden
- Publicerad (lansfast)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:32 och ner 18:45 här, 12 h 13 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 30 min | – | – |
| öster | 8 h 50 min | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 10 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 24 av 24 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- Ingen uppgift för adressen
- Närmaste större väg
- Ingen inom 500 m
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Frågor till mäklaren
- Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
- Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?