KommandeNorra SofiaSödermalms stadsdelsområdeStockholm
Gruvbacken 4
1,5 rum · 47 m² · vån 1 · byggt 1929 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
KommandeNorra SofiaSödermalms stadsdelsområdeStockholm
1,5 rum · 47 m² · vån 1 · byggt 1929 · Bostadsrätt
Alldeles intill Åsöbergets charmiga trähusbebyggelse finner du denna exklusivt renoverade och välplanerade bostad om 47 kvm i lugnt gårdsläge, med balkong i söderläge. Här möts tidstypisk charm och modern komfort i en harmonisk kombination, där genomgående fiskbensparkett, spröjsade fönster och omsorgsfullt utvalda materialval skapar ett hem med både karaktär och elegans. Bostaden erbjuder även tillgång till en enastående takterrass med utsikt över Djurgården och inloppet till Saltsjön. Bostaden disponeras med en rymlig hall som erbjuder platsbyggd förvaring och en smart integrerad arbetsplats. Det smakfullt renoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt med generösa arbetsytor, vackert kakel och en rymlig matplats för både vardag och fest. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en luftig och social atmosfär där ljuset flödar in från söder genom spröjsade fönster och glasade pardörrar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för umgänge och leder vidare ut till den rymliga balkongen i soligt söderläge med utsikt mot föreningens lummiga innergård. Intill finns en avskild sovalkov med plats för dubbelsäng och smart förvaring som ger en privat och ombonad känsla. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat med golvvärme, god förvaring och plats för tvättmaskin. Brf Gruvan 5 är en välskött och ekonomiskt stabil förening som äger marken och har en låg belåning om endast 3 759 kr/kvm upplåten bostadsrättsyta. Föreningen har dessutom fyra lokaler som genererar årliga intäkter om cirka 673 000 kr. De större renoveringarna är redan genomförda, där stambyte i kök och badrum utfördes under 2000/2001, och i dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Bredband om 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften. För de boende finns en lummig innergård och en fantastisk takterrass med enastående utsikt över Stockholms takåsar, Djurgården och inloppet till Saltsjön. Under sommarhalvåret möbleras ytorna med loungesoffor, grillar och blomsterarrangemang. Föreningen erbjuder även två välutrustade tvättstugor, cykelförråd och barnvagnsrum. Läget är svårslaget för den som vill bo mitt på Södermalm med närhet till både stadspuls och grönska. Precis utanför porten breder Åsöbergets pittoreska trähusbebyggelse ut sig, samtidigt som Vitabergsparken, Nytorget och flera av Södermalms populära vattenstråk finns inom bekvämt promenadavstånd. Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, bagerier och butiker. Här finns även flera gym, matbutiker och goda kommunikationer som gör vardagen enkel och bekväm. Kombinationen av det lugna gårdsläget och närheten till Södermalms levande stadsliv gör detta till ett av stadsdelens mest eftertraktade lägen. Just nu pågår utbyggnaden av den nya tunnelbanestationen Sofia i Stigbergsparken, endast några minuters promenad från bostaden. Stationen blir en del av Blå linjens förlängning mot Nacka och Hagsätra med planerad trafikstart år 2030. Den nya stationen kommer att stärka områdets redan utmärkta kommunikationer och ytterligare öka attraktiviteten i denna del av Södermalm. Här bor du med det bästa av Södermalm precis utanför dörren, samtidigt som bostaden erbjuder ett lugnt och ombonat hem att landa i. Varmt välkommen till Gruvbacken 4 – ett hem med både karaktär, charm och ett svårslaget läge.
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 10 av 16 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Zoner: Stockholms stad. Priser enligt parkering.stockholm, gällande från 2026-02-10.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
Brf Gruvan 5 · 769601-5390 · årsredovisning 2025 · öppna rapporten