Mellanvägen 4

Beskrivning

Entréplan Entréplanet utgör bostadens naturliga sociala centrum och präglas av generösa, representativa ytor med ett fint flöde mellan rummen. Från den välkomnande entréhallen nås kök, matsal och vardagsrum som tillsammans skapar utmärkta förutsättningar för såväl familjeliv som större middagar och sociala tillställningar. Det rymliga köket från Kvänum är välutrustat och erbjuder gott om både arbets- och förvaringsytor. Här finns bänkskivor i granit, kakel ovan arbetsytorna samt vacker fiskbensparkett. Maskinparken består av spis, spisfläkt, separat kyl och frys samt två diskmaskiner – en uppskattad detalj för den som gärna har många gäster. I köket finns även plats för en matgrupp om cirka sex personer. Intill ligger den generösa matsalen, vilket ger möjlighet till större dukningar och skapar en naturlig förlängning av köket. Vidare öppnar det stora vardagsrummet upp sig med generösa fönsterpartier och flera utgångar mot husets terrass. Här skapas en fin kontakt mellan interiören och den omgivande grönskan samt ett härligt ljusinsläpp. På planet finns även gäst-wc, flera klädkammare samt en välutrustad tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och praktiska arbetsytor med bänkskiva i granit. Här finns även dusch, golvvärme och ytskikt i microcement, vilket ger rummet en modern och genomarbetad känsla. Ett separat sy-/stryk- eller arbetsrum kompletterar planet och ger ytterligare flexibilitet. Övre plan Det övre planet har en mer privat karaktär och är disponerat som bostadens huvudsakliga sovrumsavdelning. Här finns fyra sovrum, där det generösa master bedroom ligger avskilt med en egen balkong och erbjuder en lugn och privat miljö. På planet finns ett väl tilltaget badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch och badkar. Badrummet har kaklade väggar och klinkergolv samt både vattenburen och elektrisk golvvärme. Handdukstork bidrar med ytterligare komfort. Den centrala delen av våningsplanet öppnar sig mot vardagsrummet på övreplanet och skapar en effektfull rymd samt sällskapsdel med balkong och öppenspis. Sammantaget är detta en genomtänkt privat del av huset med gott om plats för den stora familjen. Nedre plan Det nedre planet erbjuder generösa och flexibla ytor för såväl umgänge och rekreation som praktiska funktioner. Här finns ett stort allrum med egen köksdel, vilket skapar många användningsmöjligheter och gör våningsplanet särskilt lämpat för exempelvis gäster, äldre barn eller mer informella sociala sammanhang. På planet finns även ett separat lekrum, torkrum och flera rymliga förråd som ger mycket goda förvaringsmöjligheter. En uppskattad del av våningsplanet är den separata relaxavdelningen med bastu och wc. De generösa ytorna ger gott om plats för avkoppling och flera utgångar från planet skapar dessutom en naturlig kontakt med utsidan.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?