Skrakgränd 3
Farsta 12349 · 5 rum · 122 m² · vån 7 · byggt 1961 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Farsta 12349 · 5 rum · 122 m² · vån 7 · byggt 1961 · Bostadsrätt
Välkommen till Skrakgränd 3 – en rymlig och välplanerad etagelägenhet med högt och fritt läge där utsikten sträcker sig över grönskande trädtoppar. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning som passar perfekt för den större familjen. Läget är svårslaget med endast några minuters promenad till magelungen och dess uppskattade badplatser. Samtidigt bor du med mataffär, service och goda kommunikationer bara ett stenkast från bostaden, vilket gör vardagen både enkel och bekväm. Invändigt möts du av en ljus och inbjudande bostad där de väl tilltagna ytorna skapar en luftig och trivsam känsla. Köket är rymligt och erbjuder gott om förvaring bakom generösa skåpslösningar samt stora arbetsytor för den matlagningsintresserade. Intill köket nås bostadens balkong, där du kan njuta av ett fritt läge och rogivande vyer över trädtopparna. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp och övrigt möblemang. I anslutning ligger den separata matsalen som skapar perfekta förutsättningar för stora middagar. Här finns plats för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med plats för säng, förvaring och ytterligare möblering efter behov. Rummen är väl disponerade och passar lika bra som barnrum, arbetsrum eller gästrum. En stor fördel med bostaden är de tre badrummen som underlättar vardagen för hela familjen. Två av badrummen är utrustade med wc och handfat, medan det större badrummet erbjuder wc, dusch samt tvättmaskin – en praktisk lösning som bidrar till hög komfort i vardagen. Det här är ett hem som kombinerar generösa ytor, genomtänkt planlösning och ett attraktivt läge nära både natur, bad och service. En perfekt bostad för familjen som söker gott om plats och ett boende att trivas i under många år framöver. Att bo på Skrakgränd 3 innebär att du får ett av Fagersjös bästa lägen där natur, bad och service möts på ett naturligt sätt. Området är känt för sina lugna kvarter och den naturnära miljön som lockar både barnfamiljer och personer som uppskattar ett aktivt friluftsliv. Bara några minuter från bostaden väntar Magelungen med sina vackra strandpromenader, grönområden och uppskattade badplatser. Fagersjö brygga ligger cirka fem minuters promenad bort och erbjuder bad, avkoppling och promenader längs vattnet. Området erbjuder även fina motionsspår, cykelvägar och rekreationsmöjligheter året om. För vardagens behov finns service på bekvämt avstånd. Lidl ligger endast några minuter från bostaden och i området finns även flera lokala restauranger och pizzerior. För ett ännu större utbud når du snabbt både Farsta Centrum och Högdalens Centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, gym, apotek, vårdcentral och övrig service. Läget är även mycket uppskattat av barnfamiljer. Fagersjöskolan och ejderns förskola ligger på kort promenadavstånd. Områdets lugna gator, lekplatser och grönområden bidrar till en trygg och trivsam uppväxtmiljö. Kommunikationerna är utmärkta med buss 165 som stannar precis i närheten av bostaden. Bussen tar dig till både Farsta Centrum och Högdalen på cirka tio minuter. Från Farsta får du tillgång till tunnelbanans gröna linje som smidigt tar dig vidare till Gullmarsplan, Södermalm och Stockholm City. I Högdalen finns också tunnelbanans gröna linje samt flera bussförbindelser mot bland annat Älvsjö, Bandhagen, Skarpnäck och andra delar av södra Stockholm. Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge vid Magelungen samtidigt som stadens service, shopping och kommunikationer finns nära till hands. Varmt välkommen på visning!
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 1 h |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 3 h |
| väster | 6 h 50 min | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Med grannhusens höjder från våning 7: höjden är känd för 10 av 10 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Källa: Stockholm Parkering, inom 800 m. Privata garage (Aimo, Q-Park, Apcoa med flera) publicerar inga öppna data och finns inte med.
≈ 17 811 kr/månefter ränteavdrag
Lån 1 795 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.