Sjöfartsgatan 8, 3tr

Beskrivning

• Stabil förening som äger marken • Genomgående exklusiva materialval • Två balkonger i olika väderstreck • Tillgång till bastu, gym, biosalong och övernattningslägenhet • Föreningen äger marken • Fantastiskt ljusinsläpp Välkommen till denna smakfulla och praktiskt planerade trea på Sjöfartsgatan 8 – ett hem där funktion möter stil i perfekt harmoni. Här kliver du in i ett modernt kök från Kvänum. Det rymliga köket gör att hela familjen enkelt får plats och matlagningen blir enkelt till en rolig aktivitet. Med en öppen planlösning mot vardagsrummet, skapas en social och inbjudande yta för både vardag och fest. Den öppna ytan rymmer enkelt ett stort matbord, loungedel och andra trevliga möblemang, perfekt för dig som gillar att umgås. Med stora fönster från golv till tak skapas generöst med ljusinsläpp vilket i sin tur bidrar till en mycket härlig rymd. Vardagsrummet går i vita och sobra toner vilket gör rummet lätt att möblera ut efter stil, funktion och smak. Från både köket och vardagsrummet når du även den ena balkongen med förmiddagssol. Denna balkongen är en av två i lägenheten och här finns gott om plats för att njuta av frisk luft i en lugn miljö. Med närhet till både kök och vardagsrum blir detta en naturlig samlingsplats och ett perfekt ställe för avkoppling medans morgonkaffet kokar. Den andra balkongen om ca 15 kvm ligger i direkt anslutning till de två välplanerade sovrummen. Hit tar du dig enkelt med utgång från båda sovrummen vilket är en otrolig vardagslyx. Här kan du njuta av alla de viktigaste soltimmarna på dagen. Detta är den alltså den perfekta platsen för middagar i kvällssolen eller bara avslappnade stunder med en bok i handen. Balkongens läge är perfekt för att skapa komfort och vetter mot föreningens lugna innergård och bjuder därav på både avskildhet och grönskande omgivning. Badrummet är helkaklat och känns både fräscht och tidlöst. Det är dessutom fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare vilket skapar både tid och energi för den boende, helt enkelt ett stort plus för vardagen. Hallen erbjuder även den gott om plats för hela familjens jackor och skor, med bra förvaringslösningar direkt innanför dörren. Materialvalen är genomgående säkra och stilrena med ljusa toner och ett genomtänkt uttryck, ett hem att bara flytta rakt in i. Med ett kök och garderobsystemet från Italien har detta hem det lilla extra. Det här är mer än bara en lägenhet, det är ett hem redo att njutas av. Missa inte chansen att bo både snyggt och smart – din nya sommaroas väntar på Sjöfartsgatan 8! Här bor du med ett fantastiskt läge där du kan njuta av prisbelönta promenadstråk utmed kajen och Hammarby Kanal. Samtidigt är det mindre än 15 minuters promenad till Södermalm med sitt breda utbud och sin storstadspuls. Promenadstråken sträcker sig även utmed Sickla Kanal och bortåt Hammarbybacken och Sickla Sjö. Kommunikationerna är utmärkta. Genom området går tvärbanan som sträcker sig från Sickla till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Som ett alternativ finns buss 74 som går genom området från Sickla Köpkvarter till Mariatorget och buss 71 som trafikerar mellan Sickla udde och Slussen. Nattetid trafikerar buss 96 området. På behagligt promenadavstånd ligger den lokala färjan M/S Lotten som kör mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Lumabryggan i Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen. Färjan M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. 2030 kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik. Servicen är mycket god och på kort promenadavstånd finns Ica, Coop och Lidl finns också i området samt kaféer, småbutiker, vårdcentral, systembolag och apotek. I området finns flera förskolor och grundskolor, exempelvis Vittra Lumapark och Sjöresan, Fryshuset och Sjöstadsskolan. I och omkring Hammarby Sjöstad finns dessutom flera gymnasieskolor med olika inriktningar. Här finns ett brett utbud av restauranger, för att nämna några finns här Hemma hos Kaj, sushirestaurangen Tezukuri, Haga Tårtcompani där du kan njuta av en trevlig fika eller köpa hem nybakt bröd en lördagsmorgon eller varför inte gå över bron till Thai Boat för ett festligt restaurangbesök vid kajen. På en kort promenad över bron når du Ringen centrum med flertalet butiker samt den omtalade food courten Teatern där flera välkända kockar och en hyllad konditor satt sitt namn på restauranger med mat från världens alla hörn. För evenemangs- och idrottsintresserade finns Globen och Tele2 Arena inom behagligt avstånd. Vintertid kan man åka skidor i närbelägna Hammarbybacken, med ett populärt utegym beläget vid foten, och som även sommartid ger en magnifik utsikt över hela Stockholm. På bara några minuters promenad tar du dig till Eriksdalsbadet och Årstavikens trevliga promenadstråk. Här finns även ett välutrustat utomhus gym. På bekvämt avstånd ligger även Nackareservatet där du kan njuta av vackra omgivningar och natur året om. I reservatet finns även Söderbysjöns badplats, Hellasgården, löp- och skidspår och mountaintbikebanor. För den båtintresserade finns flertalet båtklubbar i närområdet. Varmt välkomna till visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Hammarbyvägen · 409 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

ICA Supermarket Sjöstaden · 3 min4 inom 500 m · 18 inom 1 km

Park

1 min15 inom 500 m · 39 inom 1 km

Lekplats

5 min10 inom 500 m · 28 inom 1 km

Förskola

Bojen Pysslingen Förskolor · 4 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Skola

Tullgårdsskolan · 7 min5 inom 500 m · 11 inom 1 km

Gym

SATS Sjöstaden · 7 min4 inom 500 m · 12 inom 1 km

Apotek

Apotek Hjärtat · 3 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Restaurang & café

Bistro Sjöbris · 1 min23 inom 500 m · 114 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?