Vänskapsvägen 51

Beskrivning

Mycket trivsam och smart planerad hörnlägenhet med balkong och viss sjöutsikt. Från balkongen erbjuds en öppen vy över takåsar, Tranebergsbron och en glimt av Mälaren. Fastighetens höga placering bidrar till den fria känslan samtidigt som bostaden ligger ostört. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är ljust och rymligt med hörnläge och fönster i flera väderstreck. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. Balkongen nås direkt från rummet och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket har bevarade originalskåp som kompletterats med nyare inredning. Skåpen sträcker sig upp till tak och erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter samtidigt som köket behåller sin tidstypiska karaktär. Intill köket ligger ett trivsamt matrum som rymmer ett större matbord. Rummet passar även utmärkt som arbetsrum eller hemmakontor. Sovrummet är rymligt och vetter mot gård och grönska. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Badrummet är helkaklat med badkar. Ett originalgolv av ekparkett löper genom bostadens rum och bidrar till en enhetlig känsla, på golvet i hallen ligger ett praktiskt och tåligt marmorgolv. Planlösningen är flexibel och kan anpassas efter olika behov. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan matrummet disponeras som sovrum. Den som föredrar öppnare sällskapsytor har möjlighet att öppna upp mellan kök och vardagsrum. Sammantaget en ljus och flexibel bostad med många möjligheter, tidstypisk charm och ett ostört läge. Föreningen är stabil och välskött, äger marken och har god ekonomi samt dolda tillgångar i form av tre hyreslägenheter. Fastigheterna är väl underhållna och samtliga större renoveringar är genomförda. I månadsavgiften ingår basutbud för kabel-TV samt fiberbredband. Till varje lägenhet hör ett rymligt vindsförråd. I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor, en i varje hus, samt gemensamma uteplatser för medlemmarna. Läget på Stora Essingen är mycket uppskattat med närhet till både service och kommunikationer. Här bor du innanför tullarna med Mälaren runt knuten och en ovanlig kombination av stadsliv och skärgårdskänsla. Strax nedanför husen ligger öns allmänna badplats med badbryggor. I närområdet finns även småbåtshamn, promenadstråk och grönområden. Utbudet omfattar restauranger, caféer, bageri, blomsterbutik, mataffär och övrig närservice. För barnfamiljen finns flera förskolor och skolor i området. Här finns också ett rikt utbud av fritidsaktiviteter med bland annat gym, utegym vid Mälarens strand, idrottsplats, judoklubb samt möjlighet att hyra kajak vid vattnet. Kommunikationerna är utmärkta med kort promenad till tvärbanans hållplats Stora Essingen samt 1 buss och nattbuss 91. Tvärbanan ger smidiga förbindelser till bland annat Alvik, Liljeholmen, Gullmarsplan, Årstaberg, Sundbyberg och Solna. Busslinje 1 tar dig vidare genom city via Fridhemsplan, T-Centralen och Östermalm. Under sommarhalvåret angör även M/S Royal Star Stora Essingen med förbindelser till bland annat Stadshuset och Drottningholm.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?