Tellusborgsvägen 92

Beskrivning

Här erbjuds ett fantastiskt ljusinsläpp, öppna sociala ytor, stilrena materialval och en stor balkong där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Bostaden präglas av en modern och genomtänkt planlösning som gör den både rymlig och funktionell. Här får du allt du kan önska – från ett väldisponerat kök och ett lättmöblerat vardagsrum till en trivsam sovalkov, goda förvaringsmöjligheter och ett stilrent badrum. Köket är smakfullt inrett och fullutrustat med generösa arbetsytor och smart förvaring. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och välkomnande atmosfär, perfekt för både vardagsliv och middagsbjudningar. Här lagar du mat med utsikt över grönska och med direkt access till balkongen. Vardagsrummet är lättmöblerat och inbjudande med plats för både soffgrupp och matbord. Här finns även en vägg med inbyggd förvaring som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en harmonisk känsla i hemmet. Balkongen är generös i storlek och blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du njuta av solen från morgon till eftermiddag – perfekt för avkopplande kaffestunder, frukostar eller middagar. Sovalkoven erbjuder en rofylld plats för vila och återhämtning med plats för både säng och förvaring. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade ytor, golvvärme och en stilren duschhörna. Här finns även handdukstork och kombinerad tvätt och torkmaskin för extra bekvämlighet. Oslagbart läge med allt du behöver - Bostaden är på våning 5 av 6 - Föreningen äger marken - (dvs inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marknen) - Telefonplans centrum med tunnelbana, bussar och service – 10 minuter restid till Slussen - Gång- och cykelavstånd till Hornstull och Liljeholmen - Liljeholmens Galleria med 90+ butiker på en station avstånd - Flera mysiga kaféer och restauranger runt hörnet - Nära vackra Vinterviken med badplats, trädgårdscafé och motionsspår - Svandammsparken precis intill – perfekt för picknick och avkoppling - Träningsanläggningar i närheten och i fastigheten – SATS, Puls & Träning och Telefonplans Klättercenter - Biograf Tellus – Stockholms mysigaste kvartersbio med filmvisningar och kulturprogram Brf Insteget är en av områdets största föreningar och äger (dvs. inget tomträttsavtal = ingen risk för höjd hyra av marken) fastigheten Tvålflingan 11 sedan 2010. På fastigheten är en byggnad uppförd 1972 som totalrenoverades 2012 och inreddes med nybyggda bostadslägenheter likvärdigt nyproduktion. Inflyttningen skedde första halvåret 2012 om totalt 255 nybyggda lägenheter upplåtna med bostadsrätt, tio lokaler (bostadsrätt) och fyra hyreslokaler som ger fina intäkter till föreningens kassa. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 190 st 1 rok, 64 st 2 rok samt 1 st 3 rok. Föreningens adresser är Tellusborgsvägen 90-92. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB Södertörn. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Området har på senare år utvecklats till en av Stockholms mest populära stadsdelar och erbjuder den perfekta kombinationen av stadsliv, natur och bekvämlighet. Här bor du mitt i Midsommarkransen centrum bara 50 meter från tunnelbana, matbutik, restauranger och service. Åtta minuters restid till Slussen. Bara 3 minuters promenad till Telefonplan centrum med tunnelbana, bussar och service. Tolv minuters promenad till Årstaberg med tvärbana, bussar och pendeltåg. Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning eller kontakta ansvarig mäklare! Fredrik Hansson

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Södertäljevägen · 268 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

ICA Supermarket Telefonplan · 4 min3 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

Radiusparken · 4 min9 inom 500 m · 19 inom 1 km

Lekplats

2 min15 inom 500 m · 31 inom 1 km

Förskola

Svanens förskola · 2 min6 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Affärsgymnasiet · 2 min4 inom 500 m · 11 inom 1 km

Gym

Mitt Gym · 2 min4 inom 500 m · 9 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 4 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

Café Hitom · 2 min22 inom 500 m · 61 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?