Tavelsjövägen 26, 3tr

Beskrivning

I lugna kvarter invid Storängsparken väntar snart en riktig Årstapärla på nya ägare! Lägenheten som är i mycket fint skick kännetecknas av rymliga sällskapsytor, solig balkong, runtgående planlösning i gavelläge och ett mycket härligt ljusinsläpp med utsikt över trädkronor från alla rum. Här bor du i ett av Årstas trivsammaste områden med både vacker natur och service runt knuten. Kommunikationsmässigt går det inte att bo mycket bättre där pendeltåg, tvärbana, bussar och snart tunnelbana vid Årstaberg ligger endast någon minuts promenad bort. Med typiskt 50-tals charm bor du här i ett hem med välplanerade ytor och bra disposition. Här bor ni med en genomgående planlösning som bjuder på ett mycket fint ljusinsläpp, rymliga och lättmöblerade rum och mycket gott om förvaring. Vardagsrummet är lättmöblerat och bjuder på gott om plats för både soffgrupp och större matbord utan att det känns trångt. Här finns även det för närområdet typiska burspråket med djup nisch. På golvet ligger den klassiska Årstaparketten och de fina fönsterbrädorna i sten finns bevarade i hemmets alla rum. Från vardagsrummet når ni balkongen belägen i ett fritt läge med plats att inreda med både utemöbler och växter där ni kan njuta av solen från lunch till solnedgång med en härlig utsikt bort mot Storängsparken. Vidare ett stilrent och vackert träkök med gott om förvaring i både underskåp som på hyllor och bra arbetsytor på bänkskiva i sten. Här finns full maskinell utrustning med kyl/frys, ugn, spis, släkt och diskmaskin. Invid fönster som vetter mot grönskan utanför finns även här plats för matbord där hela familjen ryms. I lägenheten finns två rymliga sovrum - båda belägna i insynsskyddade och rofyllda lägen med utsikt över trädkronorna. I båda rummen finns gott om plats att inreda med både dubbelsäng och skrivbord. Rummen är målade i ljusa toner och på golvet ligger vacker parkett. Förvaring finns det gott om i inbyggda garderober med överskåp och tidstypiska beslag. Hallen öppnar på ett fint sätt upp mot lägenhetens alla rum och bjuder på gott om förvaring garderober och på hatthylla. Både väggar om tak är målade i en dov grön nyans som ger en ombonad känsla och på golvet ligger en ljust grå linoleummatta- ett naturmaterial som är både praktiskt och hållbart. Badrummet renoverades i ljus toner i samband med föreningens stambyte. Här finns wc, handfat, förvaring i vägghängda spegelskåp i funkisstil, vädringsfönster och ett härligt badkar! Runt knuten ligger den fem hektar stora Storängsparken som under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. På Skälderviksplan finner ni en liten närbutik för den som snabbt behöver fylla på kylskåpet. Utöver detta även en pizzeria och ett café i en vacker omgivning på ett typiskt 50-tals torg med en fontän omgiven av hängpilar som ramar in. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka längst Årstaviken. Här kan du ta på löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. En kort promenad bort ligger vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. En liten promenad bort ligger mysiga Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade. För barnfamiljen ligger flera förskolor inom några minuters gångväg. Årsta i stort är ett populärt område för barnfamiljer och en ny lekplats att upptäcka ligger aldrig långt bort. Tack vare lägenhetens läge kan många minuter sparas in under morgonstressen – här nås alla tänkbara kommunikationer på någon minut; med pendeltåget nås Södermalm på endast 3 minuter och från Årstaberg går även tvärbanan till Sickla udde respektive Solna station samt bussar till Gullmarsplan och Liljeholmen. Inom ett par år kommer även tunnelbana att gå här! Föredrar man bilen nås med enkelhet bland annat E4/E20. Med en promenad på ca 15 minuter når du via Årstabron pulsen på Södermalm och mycket bra cykelvägar. Varmt välkomna att anmäla intresse redan idag!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Östra Åbyavfarten · 274 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Årstabergs livs · 4 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Storängsparken · 2 min5 inom 500 m · 19 inom 1 km

Lekplats

Gryckens lekplats · 1 min11 inom 500 m · 36 inom 1 km

Förskola

Årstaligans förskola · 2 min5 inom 500 m · 14 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 8 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Nordic Wellness · 6 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Märtas · 4 min4 inom 500 m · 24 inom 1 km

Bad

12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?