Kristinelundsvägen 25

Beskrivning

Varmt välkomna till Kristinelundsvägen 25 – en fastighet utöver det vanliga, där modern arkitektur, naturnära omgivningar och en påtaglig känsla av avskildhet förenas till en alldeles särskild helhet. Här erbjuds ett boende för den som söker något mer än bara ett hus – en plats där lugnet infinner sig, där ljuset får ta plats och där inne- och utemiljön tillsammans skapar en livsstil att längta hem till. På ett högt och fritt läge väntar denna nybyggda fastighet, omsorgsfullt utformad med en tydlig ambition att låta bostaden samspela med sin omgivning. Redan vid första anblicken möts ni av den moderna och naturnära arkitekturen, där den mörka fasaden, de rena taklinjerna och de stora fönsterpartierna skapar ett sofistikerat och samtida uttryck. Här har arkitekturen fått ta plats utan att konkurrera med naturen – tvärtom förstärker husets formspråk den grönskande omgivningen och skapar en känsla av att naturen alltid är närvarande. Det höga läget bidrar till en härlig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp, medan de generösa fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Under dagens olika timmar förändras ljuset och skapar ständigt nya uttryck i bostaden. Det är ett hem som lever med årstiderna och som erbjuder en lika vacker upplevelse en stilla höstmorgon som under en varm sommarkväll. Tomten om hela 2 502 kvm är en av fastighetens verkliga tillgångar. Här finns en sällsynt känsla av rymd och frihet, samtidigt som den omsorgsfullt utformade utemiljön skapar flera naturliga platser för både umgänge och avkoppling. De generösa uteplatserna och terrasserna blir en självklar förlängning av bostaden och erbjuder möjligheten att låta livet flytta ut under årets varmare månader. Här kan morgonkaffet avnjutas i stillhet, familj och vänner samlas till långa middagar och sommarkvällarna fortsätta långt efter att solen gått ner. Det är just samspelet mellan huset och tomten som ger fastigheten dess speciella karaktär. Här finns gott om utrymme för barnens lek, framtida odlingar, sociala tillställningar och egna trädgårdsdrömmar. Tomtens generösa storlek ger dessutom en frihet som är svår att hitta i mer tätbebyggda villaområden. Här kan ni skapa er alldeles egna gröna oas och låta trädgården utvecklas över tid. Invändigt fortsätter den moderna och genomtänkta känslan. Planlösningen är social, luftig och skapad för ett modernt familjeliv, där de gemensamma ytorna naturligt binds samman och skapar fina flöden genom bostaden. Här finns en självklar plats för både vardagens lugna stunder och de större tillställningarna när familj och vänner samlas. Den centralt placerade trappan blir ett arkitektoniskt blickfång och bidrar till bostadens levande uttryck, samtidigt som den binder samman hemmets olika delar på ett naturligt sätt. De stora fönstren låter dagsljuset strömma in och förstärker kontakten med den omkringliggande grönskan. Materialval, volymer och disposition samspelar för att skapa en modern bostad med en varm och ombonad känsla – en plats som känns lika representativ som den är hemtrevlig. Här finns också praktiska extraytor som ger bostaden ytterligare flexibilitet. Utrymmena kan anpassas efter just era behov och användas för exempelvis förvaring, hobby, hemmakontor eller andra projekt. Det gör att fastigheten inte bara är tilltalande ur ett estetiskt perspektiv, utan också erbjuder de funktioner som gör vardagen enklare och mer bekväm. Det här är en fastighet som passar den som vill leva med gott om utrymme omkring sig. För barnfamiljen finns plats att växa, leka och skapa minnen. För den som arbetar hemifrån finns möjlighet till avskilda arbetsytor. För den sociala familjen finns generösa ytor att bjuda hem vänner och släkt till. Och för den som framför allt söker lugn finns gott om platser att dra sig undan till och bara njuta av omgivningen. LÄS GÄRNA MER OM DEN PLANERADE UTVECKLINGEN I OMRÅDET I DEN BIFOGADE DETALJPLANEN. Läget förstärker ytterligare känslan av att detta är en plats utöver det vanliga. Kristinelundsvägen är belägen i ett trivsamt och lugnt område i Farsta där naturens lugn möter stadens bekvämligheter. Här bor ni med villakänsla, grönska och en behaglig atmosfär runt knuten, samtidigt som service, kommunikationer och ett brett utbud av aktiviteter finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar natur och ett aktivt liv finns vackra promenadstråk, motionsmöjligheter och rekreationsområden i närområdet. Farstanäset erbjuder fina miljöer för promenader och motion och i området kring Magelungen väntar natursköna omgivningar, badmöjligheter och härliga platser för picknick och avkoppling under sommarhalvåret. När vintern kommer förändras landskapet och erbjuder istället fina möjligheter till promenader och friluftsliv. För den aktiva finns dessutom ett brett utbud av gym, idrottsanläggningar, padel och föreningsliv i området. Här finns goda möjligheter för hela familjen att hitta aktiviteter som passar, oavsett ålder och intresse. Samtidigt är vardagens bekvämligheter aldrig långt borta. Farsta Centrum erbjuder ett brett och uppskattat utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns allt från vardagens nödvändigheter till shopping och restaurangbesök, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt villaliv med ett bekvämt och innehållsrikt vardagsliv. Det är svårt att inte uppskatta helheten på Kristinelundsvägen 23. Här erbjuds den sällsynta kombinationen av ett modernt och arkitektoniskt tilltalande hus, en exceptionellt generös tomt om 2 491 kvm, naturnära omgivningar och närhet till stadens puls. Ett hem där ute och inne får samspela, där ljuset får vara en del av arkitekturen och där varje årstid bjuder på sin egen upplevelse. Det här är en plats för er som inte vill kompromissa mellan natur och bekvämlighet, mellan arkitektur och funktion eller mellan avskildhet och närhet. Ett hem där morgnarna kan börja i stillhet, dagarna fyllas med liv och kvällarna avslutas i lugnet av den egna trädgården. En fastighet med en alldeles egen karaktär. En plats att utveckla, njuta av och skapa minnen i under många år framöver. Varmt välkomna till Kristinelundsvägen 23 – en harmonisk oas för er som söker något alldeles extra. Observera att huset ännu inte är slutbesiktigat. För mer information och närmare upplysningar är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Lidl · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

7 min1 inom 500 m · 12 inom 1 km

Förskola

Förskolan Havsörnen · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Fagersjöskolan · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?