Bränningevägen 34, 1tr

Beskrivning

- Fina originaldetaljer belägen i K-märkt fastighet! - Stort badrum med tvättpelare - Genomgående, ljus planlösning med fint ljusinsläpp - Gott om förvaring - Balkong i fritt läge med eftermiddag/kvällssol - Fantastisk innergård! I lugna kvarter i de vackra gula husen på Bränningevägen letar snart en helt underbar Årstapärla efter nya ägare! Här bor ni i ett hem med mycket charm som kännetecknas av ett fint ljusinsläpp från två riktningar, en härlig rymd tack vare 2,6 m i takhöjd, en underbar balkong som vetter mot föreningens mycket vackra och välskötta innergård och inte minst många fina femtiotalsdetaljer att titta på. Här bor ni i ett lugnt läge i en K-märkt fastighet, där Årstas vackraste innergård breder ut sig utanför fönstren samtidigt som Årsta torg hittas längre upp på gatan och Södermalms puls väntar en kort promenad bort över bron via vackra Årstaviken. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om plats att inreda med både större soffa, matplats, bokhyllor och läshörna. Väggarna är målade i en ljus ton och på golvet ligger den vackra fiskbensparketten från byggåret. Det stora fönsterpartiet med spröjs och vackra beslag släpper in ett vackert eftermiddagsljus och bjuder på en fin vy mot föreningens innergård med fruktträd, odlingar, välskötta rabatter och grillplatser. Balkongen som ligger indragen i fasaden erbjuder en skyddad, solig plats att spendera sommardagarna på och blir som en oas av lugn mitt i staden. Köket kombinerar funktion och charm på ett tilltalande sätt. Funkiskänslan har bevarats men uppdaterats med nya luckor samtidigt som moderna vitvaror bidrar till bekvämligheten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för ett matbord där familj och vänner kan samlas. Båda sovrummen är rymliga och lättmöblerade med plats för dubbelsäng, arbetsplats och ytterligare förvaring. År 2018 lades nya golv in i båda rummen. Läget mot innergården och yttergården ger en rofylld miljö och flera garderober samt en generös klädkammare gör det enkelt att hålla ordning. Hallen är välkomnande och öppnar upp mot lägenheten på ett fint sätt. Väggarna är målade i en grön ton och på golvet ligger det vackra originalgolvet i sten. Gott om plats att hänga av sig jackan på hatthylla eller möjlighet att installera garderober. Badrummet är mycket rymligt med wc, handfat, dusch, golvvärme, förvaring i kommod och spegelskåp, vädringsfönster och tvättpelare! Duschvägg är installerad från 2022 och ny tvättmaskin och torktumlare 2020. 2017 byttes även handfat, blandare och spegelskåpet ut. På Bränningevägen bor du både stads- och naturnära, med enbart en kort promenad till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat med badbryggor runt knuten. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelspåren. I närheten ligger både Årstalidens koloniområde med dansbana och Dianelunds koloniområde från 1917. För barnfamiljen ligger flera förskolor och skolor inom några minuters gångväg. Här finns även Årstalidens lekpark som är nyrenoverad med roliga aktiviteter för både mindre och större barn såsom linbanor och studsmattor. Den fem hektar stora Storängsparken som ligger runt knuten blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. Årsta i stort är ett populärt område för barnfamiljer och en ny lekplats att upptäcka ligger aldrig långt bort. Upp för gatan ligger vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist och flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Det är heller inte långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess galleria. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet en kort promenad bort omformas och växer fram till en gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer som tillexempel populära restaurang Solen, Matateljen och bar Montan. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och tvärbanan som går regelbundet till Gullmarsplan/Sickla och Liljeholmen/Solna. Från Årstabergs pendeltågsstation tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 15 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Årstatunneln · 410 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Coop Storsjövägen · 3 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Dellen · 1 min8 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

3 min12 inom 500 m · 43 inom 1 km

Förskola

Årstaliden · 4 min6 inom 500 m · 17 inom 1 km

Skola

Årsta gårds skola · 6 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Gym

Actic · 8 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 9 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?