Ormbergsvägen 12

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga och smakfullt uppdaterade trea om 93 kvm – ett hem som kombinerar generösa ytor, exklusiva materialval och ett svårslaget läge intill Mälarens glittrande vatten. Här bor du med naturen och sjön som närmaste granne, där badbryggor, båtplatser och vackra promenadstråk finns precis utanför dörren. Sommardopp, kajakturer och kvällspromenader längs strandkanten blir en självklar del av vardagen! Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor, två väl tilltagna sovrum och en härlig balkong som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här kan du njuta av morgonkaffet, umgås med vänner eller koppla av efter arbetsdagen i en lugn och trivsam miljö. Lägenhetens absoluta hjärta är det exklusiva köket som totalrenoverades under 2023/2024. Köket präglas av en elegant och modern design med mörka träfronter i kombination med stilrena beige överskåp, vilket skapar en varm och sofistikerad känsla. Den påkostade keramikbänkskivan ger både ett exklusivt uttryck och hög funktionalitet. Köket är fullt utrustat med en komplett maskinpark och erbjuder utmärkta arbetsytor för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar. Även bostadens sociala ytor har uppdaterats med stor omsorg. Golven i kök och vardagsrum slipades och hårdvaxoljades under 2023/2024, vilket framhäver träets naturliga karaktär och skapar en enhetlig, varm och exklusiv känsla genom bostaden. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt disponerat med dusch, wc, handfat samt egen tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är uppfört i samband med föreningens stambyte och erbjuder en tidlös utformning med hög praktisk komfort. Bostadsrättsföreningen Mälarklippan är en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening som äger marken. Föreningen omfattar 130 lägenheter och har genom åren genomfört flera avgiftssänkningar, bland annat med 30 % vid årsskiftet 2018/2019 samt ytterligare 15 % under 2021. I månadsavgiften ingår värme, vatten och grundutbud för kabel-TV. Föreningen erbjuder även gruppavtal för bredband till låg kostnad samt kollektivt bostadsrättstillägg och gemensamt elabonnemang. För de boende finns ett brett utbud av uppskattade faciliteter såsom fullt utrustat gym, stor gymnastiksal med organiserade aktiviteter, relaxavdelning med bastu, två övernattningslägenheter, föreningslokal, garage, gästparkeringar, grovsoprum samt flera tvättstugor. Föreningen är dessutom känd för sitt engagerade föreningsliv med sociala aktiviteter som pubkvällar och gemensamma tillställningar, vilket bidrar till en trivsam gemenskap. Nedanför fastigheten ligger föreningens egen badbrygga som kan nyttjas under årets varmare månader för svalkande dopp och under vintern för vinterbad. För den aktive finns även möjlighet att hyra kajakplatser. På den grönskande innergården finns lekytor, grillplatser, utemöbler och en fantastisk terrass med hänförande utsikt över Mälaren. Här bor du i hjärtat av charmiga Gröndal – ett av Stockholms mest uppskattade områden. Kombinationen av vattennära läge, grönområden och goda kommunikationer gör att du får det bästa av två världar: ett lugnt och naturnära boende med stadens puls bara några minuter bort. En bostad för dig som söker generösa ytor, hög komfort och smakfulla renoveringar i en av Gröndals mest attraktiva föreningar!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Gröndalsbacken · 265 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Myway · 4 min2 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

4 min3 inom 500 m · 23 inom 1 km

Lekplats

4 min5 inom 500 m · 27 inom 1 km

Förskola

Sjöbjörnen · 3 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Gröndalsskolan · 5 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

Yoga Kalika · 11 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Apotek

Gröndals Apotek · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Gandhi · 2 min8 inom 500 m · 22 inom 1 km

Bad

17 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?