Sandhamnsgatan 42A

Beskrivning

Välkommen till Sandhamnsgatan 42A och denna rymliga och mycket välplanerade tvåa om 67 kvm. Bostaden har nyligen genomgått en omfattande renovering där i princip samtliga ytskikt, golv och kök är helt nya. Resultatet är ett ljust, stilrent och inflyttningsklart hem där de stora investeringarna redan är gjorda. Här kombineras generösa rum, mycket goda förvaringsmöjligheter och fina sociala ytor med en stor balkong som blir en naturlig förlängning av bostaden. Bostadens hjärta är det generösa vardagsrummet med gott om plats för såväl en större soffgrupp som matplats och ytterligare möblemang. De nyrenoverade ytskikten och de nya golven ger hela bostaden ett enhetligt och modernt uttryck, samtidigt som de stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen. Balkongen är en av bostadens stora kvaliteter och erbjuder ordentligt med plats för såväl loungemöbler som matgrupp och planteringar. Det generösa formatet gör att balkongen verkligen fungerar som ett extra rum under årets varmare månader, med utsikt över de omkringliggande kvarteren och grönskan mellan husen. Det helt nya köket från Ballingslöv är smakfullt utformat med mörka fronter som kontrasterar elegant mot de ljusa arbetsytorna. Här finns mycket gott om både arbetsyta och förvaring samt moderna vitvaror och genomtänkta lösningar. Köket är generöst tilltaget och lämnar samtidigt gott om plats för en större matplats, vilket gör det lika funktionellt till vardags som när vänner och familj samlas kring middagsbordet. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Längs ena väggen finns en generös platsbyggd förvaringslösning med garderober från golv till tak, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter utan att ta onödig plats från rummet. Även hallen erbjuder bra förvaring och ger ett välkomnande första intryck av bostaden. De nya golven och de nyligen renoverade ytskikten löper genom bostadens rum och skapar en sammanhållen och modern helhet. För den som söker ett hem där man kan flytta in direkt utan att behöva lägga tid och pengar på renovering är detta en stor kvalitet. Köket, golven och ytskikten är redan färdigställda och ger bostaden känslan av ett helt nytt hem. Badrummet är rymligt och funktionellt med badkar, tvättmaskin, goda förvaringsmöjligheter och gott om plats. Badrummet är den del av bostaden som inte omfattats av den senaste renoveringen. Föreningen har dessutom garage, och enligt uppgift finns det i dagsläget lediga garageplatser, vilket är en uppskattad fördel för den bilburne. Här bor du i ett trivsamt och omtyckt område på Gärdet med en fin kombination av grönska, service och goda kommunikationer. I närområdet finns restauranger, caféer, matbutiker och annan vardagsservice, samtidigt som Gärdets stora öppna grönområden och Djurgårdens natur finns på bekvämt avstånd. För den som uppskattar promenader, löpning och ett aktivt friluftsliv finns fantastiska möjligheter alldeles i närheten, samtidigt som city nås snabbt och smidigt med både buss och tunnelbana. En mycket tilltalande tvåa där hela 67 välplanerade kvadratmeter kombineras med ett helt nytt Ballingslövskök, nya golv och ytskikt, generösa rum, mycket god förvaring och en stor balkong. Ett inflyttningsklart boende där i princip allt redan är gjort.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 190 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

ICA Gärdet · 3 min5 inom 500 m · 7 inom 1 km

Park

Finlandsparken · 6 min2 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

4 min4 inom 500 m · 13 inom 1 km

Förskola

Förskolan Keruben & kompani · 13 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Gärdesskolan · 14 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Kampementsbadet · 6 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Apotek · 7 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?