Nedergårdsvägen 4

Beskrivning

Välkommen till Nedergårdsvägen 4 och detta trivsamma fritidshus med året-runt-standard. Här erbjuds ett välplanerat boende om 74 kvm med tre rum och kök, fördelat på två sovrum, kök, vardagsrum med värmande kamin samt wc/dusch. Husets öppna planlösning mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för både avkoppling och umgänge. Kaminen bidrar med extra värme och en mysig känsla under årets kallare månader. Den soliga tomten erbjuder fina möjligheter att njuta av utelivet och präglas av vackra naturliga berg i dagen, vilket ger karaktär åt fastigheten. På tomten finns även en gäststuga, förråd och bastu – praktiska och uppskattade komplement som ger ytterligare möjligheter för familj och gäster. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och har även en egenborrad brunn som kan användas för bevattning i trädgården. Fiber finns indraget, vilket ger goda förutsättningar för uppkoppling och arbete på distans. Baltora är ett trivsamt och naturskönt fritidsområde om cirka 142 hektar, omgivet av skog, ängsmarker och fina strövområden. Området består av omkring 150 fritidsfastigheter, varav cirka en fjärdedel är permanentboenden, vilket skapar en trevlig blandning av fritids- och året-runtboende. För den som uppskattar båtliv finns en välskött båthamn med bommar och i anslutning till hamnen finns även två boulebanor. Området erbjuder dessutom en uppskattad badplats med långgrund sandstrand, badbryggor och badflotte, samt lekytor för de yngre. För den som föredrar insjöbad finns även Paddsjön med två bryggor. Baltora har även ett trevligt föreningsliv med gemensamma aktiviteter under året, såsom midsommarfirande, valborg, boulekvällar och adventsfirande. Trots det lugna och naturnära läget är Baltora lättillgängligt med endast cirka 15 minuter till Norrtälje och omkring 1 timme till Stockholm. Ett fint läge för dig som söker närheten till natur, bad och båtliv, samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt avstånd. Ett lättillgängligt och trivsamt fritidsboende med året-runt-standard, soligt läge och flera uppskattade komplementbyggnader. Välkommen hem till Nedergårdsvägen 4!

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?