Sandfjärdsgatan 23, 3/3 tr

Beskrivning

Varmt välkomna till en mycket trivsam lägenhet högst upp i huset om 40 välplanerade kvadratmetrar med originalkök, rymligt allrum med stor alkov och stor walk-in-closet! Till detta belägen i en mycket stabil förening ett stenkast från Årsta torg och med cykelavstånd till Södermalm! Lägenheten erbjuder en rymlig hall med plats att hänga av sig jackan på hatthylla eller i en rymlig walk-in-closet som rymmer det mesta. Badrummet är helkaklat från stambytet där klinkers i blått gör sig snyggt mot kaklade väggar i vitt. Vidare finner ni det charmiga originalköket med förvaring bakom gräddvita luckor där redarhyllan finns bevarad. Gott om arbetytor på rostfri diskbänk och massiva bänkskivor under kakelrader i ljust blå ton. Här finns även plats för en trevlig matplats invid fönster med sittplats för 4-6 personer. Köket ligger i halvöppen planlösning till vardagsrummet som enkelt rymmer plats att möblera med såväl soffa som annan trivselmöblering utan att det känns trångt. I anslutning till vardagsrummet ligger en mycket rymlig alkov som utan problem rymmer både dubbelsäng och sängbord. Den smarta planlösningen tillsammans med ett härligt ljusinsläpp från flera fönster i fil och ljusa ytskikt skapas här ett hem man gärna stannar lite längre i- perfekt för såväl singeln som paret! Brf Björklången är en stabil och välskött förening som bildades 1959. Föreningen har sedan förvärvet utfört många av de större renoveringarna såsom stambyte 2004 men har trots detta en extremt låg belåning om 1.499 kr/kvm. Föreningen erbjuder sina medlemmar fördelaktiga avgiften där både kabel-tv och bredband ingår, källarförråd, tvättstuga, parkeringsplatser och föreningslokal finns att nyttja. Läget på Sandfjärdsgatan är optimalt med goda kommunikationer alldeles i närheten. Tvärbanan (Valla torg) ligger ett stenkast från porten som enkelt tar dig till de stora knytpunkterna Årstaberg, Gullmarsplan och Liljeholmen på några minuter. Med 15 minuters promenad genom det fina villakvarteret når du tunnelbanestationen Enskede gård. Årsta ligger bara över bron från Södermalm vilket gör det lätt att strosa eller cykla den korta biten över bron till citypulsen. En kort promenad bort ligger mysiga Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet en kort promenad bort omformas och växer fram till en gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer som tillexempel populära restaurang Solen och bar Montan. Vid Globen finns b.la Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget samt apotek. Det är inte heller långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess galleria. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena och 3 arena också bara runt hörnet. Vidare finns vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Årsta i stort är ett lugn område med många parker och grönområden runt varje hörn. Den fem hektar stora Storängsparken en kort promenad bort blir under varmare årstider en oas för Årstabor där man både kan sola, grilla och umgås. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka längst Årstaviken. Här kan du ta på löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Hammarbytunneln · 117 mMotorväg på nära håll

Mataffär

Direkten · 7 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Sandfjärdsparken · 4 min6 inom 500 m · 13 inom 1 km

Lekplats

3 min9 inom 500 m · 42 inom 1 km

Förskola

Förskolan Glavsfjorden · 3 min6 inom 500 m · 16 inom 1 km

Skola

Årstaskolan · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Actic · 6 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 9 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Cizgara grill · 3 min8 inom 500 m · 19 inom 1 km

Bad

16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?