Nybohovsbacken 65, 3tr

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med en stor inglasad balkong i ett insynsskyddat läge mot områdets lugna omgivningar. Här bjuds man på ett härligt ljusflöde från fönster åt två väderstreck. Ytskikten består av tapetserade väggar och parkettgolv i vardagsrum samt linoleumgolv i övriga utrymmen. Stort vardagsrum med plats för en soffgrupp, bokhylla och tv-möbel. Härifrån nås den stora balkongen som vetter mot lugna omgivningar i sydost. Från vardagsrummet nås även det rymliga sovrummet som ger plats åt en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter. Vidare finns ett kök i original som är utrustat med kyl/frys samt spis med fläkt ovan och har goda arbetsytor och gott om förvaring. Intill fönstret finns plats för en matgrupp. Badrummet är helkaklat och har ett badkar, tvättmaskin, wc samt ett tvättställ med spegelskåp ovan. I hallen finns gott om förvaring i platsbyggda garderober och för ytterligare förvaring finns ett externt källarförråd. Välskött och stabil förening med solid ekonomi då man fortfarande har 47st hyresrätter kvar (ett stort dolt kapital och man ombildar i snitt någon bostad per år vilket stärker ekonomi ytterligare), relax-avdelning, bastu, stort gym, gästlägenhet och mycket mer. Detta hus ligger närmast torget med bland annat Handlar'ns närbutik samt hiss till Liljeholmens T-bana. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Hägerstenspåfarten · 227 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Nybohov Livs · 1 min6 inom 500 m · 18 inom 1 km

Park

1 min2 inom 500 m · 26 inom 1 km

Lekplats

3 min6 inom 500 m · 38 inom 1 km

Förskola

1 min1 inom 500 m · 19 inom 1 km

Skola

Nybohovsskolan · 2 min3 inom 500 m · 18 inom 1 km

Gym

SATS Liljeholmstorget · 7 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?