Björnvägen 3

Beskrivning

Med ett fantastiskt läge välkomnas denna vackra bostad uppförd 1920 och som genom åren byggts till och genomgått flera smakfulla renoveringar. Här möts du av ett hem där ljus, rymd och harmoni genomsyrar hela bostaden. En genomtänkt helhet där moderna materialval möter en varm och inbjudande känsla skapar ett boende med både stil samt komfort. De stora spröjsade fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus som suddar ut gränsen mellan inne och ute, medan de sociala ytorna är utformade för att samla familj och vänner i en öppen men trivsam planlösning. Kök, matplats och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt. Här skapas en stark känsla av gemenskap, rymd och livskvalitet i varje del av hemmet. Via entrén välkomnas du av en inbjudande rymlig hall med en stilfull gäst-wc. Därefter öppnar bostadens generösa och sociala ytor upp sig där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en luftig och trivsam planlösning. De stora spröjsade fönsterpartierna i flera väderstreck skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränserna mellan inne och ute. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för generöst soffmöblemang samt kompletteras av en fungerande pampig kakelugn som bidrar med värme och stämningsfull atmosfär, intill ligger ett rum som kan användas som gästrum, kontor eller sovrum. Från flera delar av planet nås uteplatsen och det inbjudande poolområdet som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket är stilfullt inrett med vattenburen golvvärme, exklusiva materialval, full maskinell utrustning och generösa arbetsytor som gör det perfekt för både vardag och sociala tillställningar. På övre plan finns även tre välplanerade sovrum, varav master bedroom har utgång till en stor terrass med trivsam vy över området och den omgivande grönskan. Här finns dessutom ett stilrent badrum utrustat med wc, dubbelhandfat med kommod, spegel, badkar och dusch i modern och smakfull utformning. Trädgården och uteplatserna är något alldeles extra och skapar en drömlik miljö i insynsskyddat läge där lugn, grönska och sociala stunder möts på bästa sätt. Ljuvligt doftande trädgård med allt från rosor, jasmin, syren, kaprifol, körsbär, hägg, krusbär, vinbär, rabarber, smultron och äppelträd. Vackra stentrappor och stenmur runt tomten med fin belysning, och unika gatlampor från London och Amsterdam. Den stora altanen i soligt söderläge bjuder in till långa sommardagar och ljumma kvällar med gott om plats för matgrupp, lounge-del, bar och pool vilket blir en självklar plats för både avkoppling och umgänge under bar himmel. Den insynsskyddade och lummiga trädgården omfamnas av grönska och vackra fruktträd som ger tomten en levande och harmonisk känsla och sommarkvällarna gärna dröjer sig kvar långt efter solnedgången. Fullutrustat gästhus om ca 17 kvm med litet kök, matplats, sovplats och dusch/wc med tvättmaskin. I anslutning ligger Carporten med laddbox för elbil, och ytterligare två förrådsbodar ger plats åt alla fritidsaktiviteter man kan tänka sig och de trädgårdsredskap man behöver. Cykelparkering under tak i anslutning till gästhus och Carport. Viggbyholms härliga access till skärgården ger de boende närhet till både hav och sjö, badplatser både i havet vid Hägernäs fina sandstrand och i Rönningesjön. För de båtintresserade finns Viggbyholms båthamn och för de som vill ut i storslagen natur finns Rönningeby med lantliv och Skavlötens motionsspår samt Rönningesjöns isar och plogade längdspår vintertid. Täby Centrum på 5 min bilfärd har ett enastående bra affärs- och serviceutbud och från Björnvägen är det nära till välrenommerade Ica Stop och kringliggande affärer. Det finns ett bra skol- och förskoleutbud. De absolut närmaste skolarna är Viggbyskolan (F-åk 5) samt Bergtorpsskolan (åk 6-9). För gymnasiebarnen är Täby Enskilda nära och Roslagsbanan ger fler alternativ några stationer bort. Kommunikationerna är bra med endast några minuters promenad till Roslagsbanan via Viggbyholms station eller busshållplats, samt tunnelbana till stan. Viggbyholms stationscafé och Barnens handelsbod i stationshusen är populära samlingsplatser för de boende i närområdet. Detta är ett drömboende för er som vill ha både lugnet och närheten till havet!

Planlösning

Historik

26 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Motorväg · 191 mMotorväg ett kvarter bort

Mataffär

Grannens Närbutik · 11 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Park

7 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Lekplats

8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Förskola

Förskola · 10 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Skola

Viggbyskolan · 7 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Täby Racketcenter · 9 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Viggbyholms Stationskafé · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?