Näckrosvägen 9

Beskrivning

- Ljust gavelläge - Inglasad balkong i högt och fritt läge - Möjlig 3:a - Stilrent renoverat kök med öppen planlösning - Modernt renoverat badrum med dusch och tvättmaskin - Genomgående fina ytskikt och vackra golv - Goda förvaringsmöjligheter i garderober - Generös takhöjd - Stort rofyllt sovrum utan insyn - Två förråd, ett vindsförråd och ett källarförråd - Ekonomisk stark brf med låg belåning 3 237 kr/kvm (årsredovisning 2025) - Tvättstuga i samma port - Bokningsbar övernattningslägenhet & samlingslokal - Endast några minuters promenad till T-bana Näckrosen (blå linje) - Endast några minuters promenad till bussar längs med Råsundavägen - Närhet till Råstasjön - Cirka 10 min promenad till Mall of Scandinavia Högst upp i huset finner ni denna ljusa och välplanerade tvåa med fönster i två väderstreck och en rymlig balkong i härligt söderläge. Här bjuds på en fantastisk utsikt över den lummiga Näckrosparken och Råsundas vackra vattentorn. Den öppna planlösningen mellan det stilrena, nyrenoverade köket och vardagsrummet skapar en social och trivsam miljö. Köket är utrustat med exklusiv Carraramarmor och en praktisk köksö. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord samt vacker fiskbensparkett. Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget med bra förvaring och plats för dubbelsäng. Även badrummet är renoverat och erbjuder bland annat tvättmaskin, handdukstork, dimbara spotlights och golvvärme. En genomgående stilren bostad med fina materialval, platsbyggda detaljer, fantastiskt ljusinsläpp och magiska solnedgångar! Här bor Ni i en stabil och populär bostadsrättsförening med en optimal kombination av både lugn och närhet till allt man kan önska. Ni har närhet till allt ni behöver så som matbutik, T-bana, Råstasjön, SF-biografen, restauranger samt hela Råsundavägens utbud av butiker. Näckrosparken ger lugn och grönska och ett stenkast bort finns fina omgivningar och promenadstråk. En fin gångväg tar er ner till Råsta- och Lötsjön. FÖRENINGEN Stabil och populär bostadsrättsförening med god ekonomi och där flera större renoveringar är genomförda. Föreningen har en fastighetstekniskt mycket god standard. För födelsedagsfester och andra sammankomster finns en föreningslokal som går att hyra för 500 kr per dag och rymmer ca 28 personer. Det finns även två sängar som lämpar sig för övernattande gäster. Gemensamma tvättstugor och en grovtvättstuga finns utspridda i de olika husen samt slöjdlokal och träslöjdsklubb med ett stort antal maskiner och verktyg. Tvättstuga finns praktiskt i denna port nr 9. SERVICE/NÖJE På Näckrosvägen bor ni med allt man kan önska, på andra sidan gatan inne i nybyggda Filmstaden ligger Råsundas egen biograf på Svensk filmhistorisk mark, här spelades 440 SF filmer in mellan åren 1919 och 1970 och när det begav sig var detta världens modernaste filmstudio. Intill biografen hittar ni Sushi, Thaimat, Pizzeria och Raketbaren som serverar dryck och mat från sin barmeny. På söndagar mellan 9-16 står Skeppsbrobageriets brödbil i området och här kan ni köpa frukost eller fikabröd under helgen. Uppe på Råsundavägen ligger hälsosamma cafét Juniper Tree och längre ner på en sidogata från Råsundavägen ligger populära café Du Bon Pain med fantastiskt fika- och matbröd som kan avnjutas en lördagsmorgon. Nere i Råsundas äldre kvarter finns välkända Texas Longhorn och Brödernas hamburgerrestaurang tillsammans med lokala populära Café Mezzo med sin soldränkta uteservering och goda bakverk. Är ni ute efter mer shopping ett bredare restaurangutbud eller underhållning finns allt i Mall of Scandinavia som erbjuder ett brett utbud av just detta. Här ligger en IMAX- biograf, spa, biltvätt och annan service såsom, skomakeri, apotek, frisör, systembolag samt ICA Kvantum och Hemköp för större matinköp. Hit promenerar ni på ca 10 minuter. GRÖNOMRÅDEN/FRIDIT/HOBBY För er som gillar natur och vackra promenadstråk/motionsspår så ligger både Råstasjön och Lötsjön intill Mall of Scandinavia, vintertid plogas Råstasjön för entusiastiska skridskoåkare. Promenadstråken runt sjöarna är uppskattade bland barnvagnsrullande föräldrar, hundägare och för alla som gillar att hålla igång är en joggingtur runt sjöarna på ca 5 km precis lagom! För större utmaningar ligger Ursvik inte långt bort med flertalet motionsspår och upplysta skidspår på vintern. Norr om Råstasjön ligger Solna tenniscenter och sporthallar för innebandy och handboll. KOMMUNIKATIONER Kommunikationerna är mycket goda då Solna har ett unikt läge med tillgång till både pendeltåg, tunnelbana, tvärbana och bussar. Till föreningens "egen" tunnelbanestation Näckrosen (blå linje) promenerar du på endast par minuter. Den tar dig exempelvis till T-centralen på 11 min, Fridhemsplan på 6 min eller Kista på 5 min. Vid tunnelbanan avgår bussarna, till exempel buss 515 som tar dig till Odenplan på 15 min eller Sundbyberg i andra riktningen. Pendeltågen avgår från både Solna station och Sundbyberg station. Tvärbanan finns att tillgå från Solna C, Solna Business Park samt Sundbyberg C och går till Alvik/Sickla udde. Till Karolinska och Vasastan cyklar man på 10 min. För den som är bilburen kommer man enkelt ut på E18, E4 och E20. Det är bara 10 min med bil till Bromma flygplats. Arlanda ligger också tidsmässigt nära med flygbussarna från Haga Norra, 40 min.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Ingen uppgift för adressen

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

Ica Nära Skogsbacken · 6 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Näckrosparken · 3 min9 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

Näckrosparkens lekplats · 2 min7 inom 500 m · 27 inom 1 km

Förskola

Näckrosens förskola · 4 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Ängskolan · 11 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

STC Solna Filmstaden · 6 min1 inom 500 m · 14 inom 1 km

Apotek

Yapotek · 13 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Ying Hua Sushi Wok · 5 min8 inom 500 m · 71 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?