Hanna Rydhs gata 38, vån 3/3

Beskrivning

Kontakta mäklare för visning! Högst upp i huset väntar denna ljusa och välplanerade bostad om 44,5 kvm med ett fantastiskt ljusinsläpp och fri utsikt över grönskande omgivningar. Den franska balkongen och de stora fönsterpartierna skapar en luftig känsla och fyller bostaden med naturligt ljus, medan den genomtänkta planlösningen erbjuder en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober, ett rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för ett större matbord, ett ljust och lättmöblerat vardagsrum samt ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Det rymliga badrummet är utrustat med badkar och erbjuder dessutom gott om utrymme för förvaring. Ett trivsamt hem med ett ostört läge, utan grannar ovanför och med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. BRF: HSB Brf Långpannan är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening i Fruängen med hela 166 bostadsrätter samt 14 hyresrätter, vilket utgör en dold ekonomisk tillgång för föreningen. Föreningen erbjuder trivsamma och grönskande innergårdar, goda parkeringsmöjligheter med laddplatser för elbil samt ett långsiktigt fokus på underhåll och utveckling. Under de senaste åren har bland annat tak, balkonger, fönster och balkongdörrar renoverats eller bytts ut, samtidigt som porttelefoner, låssystem och laddinfrastruktur har moderniserats. Föreningen har dessutom en låg belåning om cirka 3 685 kr/kvm, vilket ger en stabil ekonomisk grund. Området: Hanna Rydhs gata 38 är belägen i ett lugnt och trivsamt område i populära Fruängen, där grönskande omgivningar möter ett bekvämt vardagsliv. Här bor du med närhet till både natur och ett brett serviceutbud, samtidigt som du enkelt tar dig till Stockholms innerstad. På kort promenadavstånd väntar uppskattade Långbroparken med sina vackra promenadstråk, öppna gräsytor, lekplatser och det omtyckta Långbro Värdshus. Även Mälarhöjdens och Fruängens grönområden erbjuder fina möjligheter till motion och rekreation. Fruängens centrum ligger endast några minuter bort och erbjuder ett brett utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, gym, apotek, systembolag och annan vardagsservice. Här finns även uppskattade specialbutiker såsom Erssons Fisk & Deli samt flera lokala butiker som gör vardagen extra smidig. Kommunikationerna är utmärkta med Fruängens tunnelbanestation inom bekvämt gångavstånd. Med tunnelbanans röda linje når du T-Centralen på cirka 20 minuter, och området trafikeras dessutom av flera busslinjer med smidiga förbindelser till bland annat Älvsjö, Skärholmen, Liljeholmen och Kungens Kurva. För den som pendlar sena kvällar finns även nattbussar.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 50–55 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mickelsbergsvägen · 54 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Coop Fruängen · 10 min0 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

1 min17 inom 500 m · 37 inom 1 km

Lekplats

3 min14 inom 500 m · 38 inom 1 km

Förskola

Öppna förskolan Fruängen · 3 min4 inom 500 m · 10 inom 1 km

Skola

Metapontum · 8 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Fitness24Seven · 10 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 10 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?