Till salu
Hägerstensvägen 115
12649
Laddar bostaden …
1 av 23
Beskrivning
ÄLSKA ASPUDDEN! KOMMANDE TVÅA CENTRALT I ASPUDDEN MED UNDERBART BALKONGLÄGE! ANMÄL ERT INTRESSE REDAN IDAG! Mitt i populära Aspudden finner ni denna otroligt välplanerade tvåa med ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Mysig balkong i söderläge mot föreningens grönskande innergård där ni kan njuta av solens strålar under större delen av dagen. Från kök och sovrum kan ni blicka utöver Aspuddens vackra sekelskiftesbebyggelse. Bostaden renoverades 2015 med nytt kök, nya ytskikt och nytt ekparkettgolv i hela bostaden. Sovrum med plats för en stor dubbelsäng gör bostaden optimal för såväl singeln som paret. Gott om förvaring. Gemensamma, lummiga ytor med utemöblemang på en av Aspuddens lugnaste innergårdar. Bostaden är belägen i HSB BRF Vandraren, en stor och stabil förening som är lågt belånad och äger sin mark. Föreningen har också väldigt låga avgifter där all hushållsel och bredband ingår. (En faktisk kostnadsbesparing om 400-600 kr/månad!) I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd, gästlägenhet och tvättstugor. På vinden når du lägenhetens förråd (ca 6 kvm golvyta). Det mindre källarförrådet ligger även det nära, nere i källaren. Fastigheten ligger ett stenkast bort från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek och trevliga caféer. Fabel bar, En pizza i Aspudden samt bageriet Bonne Femme kan varmt rekommenderas. Fina Aspuddens bokhandel är väl värt ett besök! Rekommenderas kan även kvartersbistron Kniv och kavel, där bakas fantastiskt bröd på morgonen och på kvällarna serveras rätter som inte lämnar någon besviken. Nu har även spännande Bio Aspen smygstartat sin verksamhet som kommer växa till en kvartersbio med bar och restaurang. Denna är belägen på kort och bekvämt gångavstånd (https://bioaspen.se/). Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Wintervikens Café och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner du Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker du tvåhållplatser hamnar du innanför tullarna, i Hornstull.
Planlösning
Historik
2662 dagar på marknaden
- Pris 2 995 000 kr
- Publicerad (svenskfast)
Visningar
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:35 och ner 18:48 här, 12 h 13 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 11 av 15 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Hägerstensavfarten · 401 mMotorväg på avstånd
- Mataffär
- ICA Aspudden · 4 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km
- Park
- Enbacken · 5 min8 inom 500 m · 22 inom 1 km
- Lekplats
- 2 min12 inom 500 m · 40 inom 1 km
- Förskola
- Korpen · 3 min4 inom 500 m · 13 inom 1 km
- Skola
- Pilgrimsskolan · 2 min3 inom 500 m · 16 inom 1 km
- Gym
- Studio Munay · 5 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Apotek
- Aspuddens apotek · 4 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?