Kungsborgsbacken 6

Beskrivning

Med stort nöje kan vi nu presentera en möjlighet som sällan kommer åter, nämligen att bli nästa nöjda ägare av denna charmiga villa som stoltserar med ett fantastiskt vackert och rofyllt läge. Utmärkande för denna fastighet är bland annat av den storslagna utsikten över hav och natur, ett utmärkt solläge och en egen båtplats endast 100 meter från huset. Här bjuds du in till en påtaglig skärgårdskänsla, samtidigt når du centrala Stockholm på 20 minuter med bil eller knappt 30 minuter med buss. För dig som värdesätter frilufts- och båtliv kan läget knappast bli bättre! Huset erbjuder en totalarea om 109 kvm fördelat på 4 rum och kök, badrum, gästtoalett samt vinkällare. Det socialt utformade entréplanet erbjuder ett luftigt och spatiöst vardagsrum med braskamin, där ljuset flödar genom de stora fönstren. Härifrån når du ut på den stora altanen i söderläge med bland annat Swimspa (jacuzzi) och utedusch i direkt anslutning. Via altanen når du även en isolerad gäststuga om cirka 9 kvm och via trappan upp på husets tak når du den enastående terrassen som bjuder på sol från morgon till kväll. Härifrån blickar du vilsamt ut över Skurusundets glittrande vatten och njuter av ljumma sommarkvällar med nära och kära. På takterrassen finns ett utekök, till vilket både el och vatten finns installerat. Husets övre våningsplan erbjuder tre ordentliga sovrum med tillhörande förvaringsutrymmen. Från Master bedroom finns en utgång till den lummiga trädgården på husets baksida. Läget i Skuru är mycket bra, med närhet till såväl service som kommunikationer. Den närmaste busshållplatsen Lindholmsplan ligger endast 200 meter från huset och härifrån kan du ta buss 409 till Slussen på 29 minuter respektive buss 449 till Glasbruksgatan på 25 minuter. På kort promenad- eller cykelavstånd når du flertalet förskolor och skolor. Nacka erbjuder dessutom ett rikt föreningsliv, vilket enkelt öppnar upp för många möjliga fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Ett komplett serviceutbud når du i närliggande Ektorps centrum och Nacka Forum. Den vackra naturen omger bostadsområdet och bjuder ut dig på vackra promenadstråk, bland annat utmed vattnet. En bit bort når du Nyckelvikens vidsträckta naturreservat med sin kuperade skogsterräng. Här bjuds du ut på härliga promenader eller löpturer med magnifika vyer över Stockholms inlopp. Sammantaget är detta en fantastisk plats att få kalla sitt framtida hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Park

Rudsjöparken · 10 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Lekplats

4 min5 inom 500 m · 8 inom 1 km

Förskola

Utskogens förskola · 2 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Skola

Borgvallaskolan · 8 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Bad

15 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?