Skyttevägen 22D

Beskrivning

Renoverat 50-tals radhus på Solsidan! Välkommen till ett mycket fint, charmigt och totalrenoverat 50-talsradhus på attraktiva Solsidan. Bostaden fördelar sig över tre plan och erbjuder en totalyta om 104+22 kvm. Entréplanet präglas av bostadens sociala ytor, med ett rymligt vardagsrum och ett stilrent kök. På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav två med utgång till balkong, samt ett badrum och en separat wc med tvättpelare. Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som tonårsrum eller gästrum samt ett tv-rum. Stor, insynsskyddad altan i sydostläge, omsluten av grönska, en härlig plats för avkoppling och umgänge. Välskött förening med låg belåning. Här finns föreningslokal och en generös gemensam tvättstuga. Ett bekvämt boende i ett mycket omtyckt område med kort promenadavstånd till förskola, skola och kommunikationer. I området finns gym, restauranger och en dygnet runt öppen matbutik. Här finns fina möjligheter till rekreation med naturen runt hörnet. Erstavikens glittrande vatten och Erstaviks naturreservat med skogar och badstränder ligger nära, liksom det barnvänliga Violenbadet vid Vårgärdssjön. Beskrivning Fint 50-tals radhus som under senare år genomgått en totalrenovering. ENTRÉPLAN: Rymlig och välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning. Innanför entrén möts du av ett klassiskt rutigt klinkergolv som övergår i ett ljust parkettgolv och fortsätter genom bostaden. Mellan våningsplanen löper ett elegant och tidstypiskt smidesräcke som förstärker husets karaktär. Från hallen nås det stilrena köket med släta, ljusgrå luckor och bänkskiva i komposit. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys i rostfritt utförande. Intill fönstret finns en matplats med utsikt över föreningens grönområde. Det generösa vardagsrummet präglas av stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns en öppen spis som skapar extra atmosfär under årets kallare dagar, samt gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet nås den stora uteplatsen i sydostläge, vackert inbäddad i grönska, en plats för avkoppling och umgänge under årets varmare dagar. Trädgården har vackra planteringar och perenner som vidjehortensia, allium, tulpaner, snödroppar, syrenhortensia, rhodonfendron i rabatterna ÖVRE PLAN: På övre plan finns en ljus hall med fönster. Här finns tre rymliga sovrum med begränsad insyn, varav två med utgång till balkong, samt goda förvaringsmöjligheter. Modernt helkaklat badrum som är utrustat med wc, kommod med handfat, spegel, handdukstork samt dusch med takdusch och vikbara duschväggar. Ett fönster ger ett fint naturligt ljusinsläpp. Från hallen nås även en separat, nybyggd wc med handfat, tvättmaskin och torktumlare. KÄLLARPLAN: Källarplanet erbjuder ytterligare ett sovrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns också ett litet TV-rum. Goda förvaringsmöjligheter. Välkommen till ett suveränt fint radhus med bevarad 50-tals charm! Bostadsfakta Byggnad Föreningen Brf Solsidan 10:1 Föreningen förvärvade fastigheten år 2000. I föreningen finns 18 radhus och 8 lägenheter. Föreningen har också tre lokaler som hyrs ut. Övriga gemensamma utrymmen är källare med tvättstuga, förrådsutrymmen och en lokal. Byggnaderna är uppförda 1950 och har löpande renoverats och underhållits; 2001-2002 Byte av elanläggningen i föreningen 2005-2006 Stambyte inkl. renovering av badrum 2007 Renovering av fönster 2010-2012 Takbyte 2012 Dränering 2017-2018 Renovering av balkonger 2018 Stamspolning och renovering av tvättstuga 2020 Byte av utomhusbelysning. Utvändig målning av fönster och dörrar. 2021 Nya förrådsväggar i 24 A och B. 2022 Bytt elmätare samt utrustning för elavläsning. Målat samtliga entrétak. 2024 Utbyte av värmesystem 2025 Relining inkl avloppskulvertar och byte av ledning för inkommande vatten 2026-2027 Laddstolpar installeras Föreningen har en låg skuldsättning. Föreningen har en stor, härlig gård med mycket grönska, utemöbler och grill. Det finns en lokal som kan nyttjas av medlemmarna för tex. barnkalas. P-plats på gården ingår i avgiften. Föreningen upphandlar el gemensamt för föreningens medlemmar. Elen debiteras kvartalsvis. Telia Fiber är indraget i fastigheterna. Avtal tecknas och betalas separat av bostadsrättsinnehavarna. Omgivning Saltsjöbaden grundlades i slutet på 1800-talet när förmögna Stockholmsfamiljer bebyggde området med sommarvillor. I Saltsjöbaden är det alltid nära till skog och vatten samtidigt som det går snabbt att ta sig in till stan, ca en kvart med bil från Saltsjöbadens Centrum till Slussen. Kort promenad till Solsidans Station. Solsidan har direkt närhet till hav och skog och Erstavik inom gångavstånd. I grannhuset finns gym och sushi och i närheten finns restaurang och förskolor. Promenadavstånd till Samskolan (årskurs 0-9) och Kunskapsskolan (årskurs 4-9). I Saltsjöbadens Centrum finns två matbutiker, Systembolag, Apotek, blomsterbutik, flera restauranger och caféer, ett flertal butiker och bibliotek samt gym. Ett anrikt bageri med café, Kringelgården, och det mysiga caféet i gamla Handelshuset finns i Neglinge. Vid hamnen finns två fina hotell - Vår Gård och Grand Hotel - och ett par restauranger, bland annat Holmen som ligger ute på bryggan och är fullsatt ljumma sommarkvällar. I Saltsjöbaden finns många fritidsaktiviteter för både stora och små om både sommar och vinter. Stor, fin idrottsplats med fotbollsplan och dansstudio, tennishall (och sommartid utomhusbanor på Strandpromenaden), ishall, flera gym och padelbanor på IP. Fina spår i skogarna för promenader och jogging. KSSS ordnar seglingskurser och tävlingar i hamnen. Saltsjöbaden har även en egen golfklubb med en 9-hålsbana och en 18-hålsbana. Här finns fina spår för längdskidåkning vintertid. Vintertid tillbringas även många fina dagar i den egna Slalombacken.

Planlösning

Historik

1. 23 sep. 2026Ny visningstid
2. 23 sep. 2026Publicerad (karlssonuddare)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Saltsjöbanan · 39 mJärnväg alldeles intill

Lekplats

5 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Förskola

Förskolan Tuvan · 5 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Skola

Solsidans skola · 10 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

Vinterstadion och Saltisbacken · 12 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Kebabland · 6 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km

Bad

16 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?