Gullmarsvägen 27, 2 tr

Beskrivning

I ett av Årstas trevligaste områden med Årstaskogen och Årstaviken runt knuten samt närheten till kommunikationer vid Gullmarsplan och en kort promenad till Södermalm, finner ni denna välplanerade och ljusa etta med fransk balkong i härligt söderläge! Lägenheten är i fint skick med rymligt allrum med ett härligt ljusinsläpp med fönster och fransk balkong som vetter mot parken utanför. Vidare ett mycket välplanerat kök som rymmer det mesta man behöver i vardagen. Badrummet är helkaklat och fräsch med dusch och hallen bjuder på gott om förvaring i inbyggd garderob. Välskött förening med låg belåning som äger marken, där övernattningsrum, möjlighet att förvara barnvagnen och cykeln, tvättstuga och takterrass är några av de gemensamma fördelarna föreningen erbjuder. Här bor du både stads- och naturnära, med enbart 15 minuters gångavstånd till Södermalm/Skanstull och med Årstaskogens naturreservat nedanför knuten och en kort promenad ner till vattnet. Direkt utanför lägenheten kan du ta på dig löparskorna och springa Årstaviken runt. Avsluta gärna den 8 km långa löprundan på ett utav naturreservatets närliggande utegym och svalka dig sedan från badbryggorna i Mälaren innan du återvänder hem. För den som gillar att strosa i skog och natur så myllrar det av lummiga stigar att upptäcka utöver de större löp- och cykelspåren. Ymsenvägen ligger i delen av Årsta närmast Gullmarsplan. Det innebär enbart 7 minuters promenad för att nå tunnelbanans alla gröna linjer, söderorts bussnät och tvärbanan. Från Sköntorpsplan (busshållsplats över gatan) går även tät busstrafik till Årstabergs pendeltågsstation där du snabbt tar dig till City eller vidare norrut till Arlanda. Runt knuten på Gullmarsvägen 42, kan du njuta av underbart nybakat bröd hos italienskan Barbara Elisi Caracciolos populära surdegsbageri Spiga Madre. En kort promenad bort ligger Gulddrakenvinnande Enskedeparkens bageri där du kan handla frukost, surdegsbröd, fika och njuta av den mysiga atmosfären bland de charmiga småstugehusen från 30-talet. Här ligger även Enskede ridskola och Rackethall för den idrottsintresserade. Vidare finns dessutom vackra Årsta Torg ritat av arkitektbröderna Erik och Tore Ahlsén som när det byggdes 1953 var Stockholms första förortscentrum med affärer, bio, bibliotek, teater och Folkets hus. Allt detta finns kvar i dag - och i tillägg finns dessutom apotek, gym, konditori, café, retrobutiker, skräddare, florist flertalet restauranger m.m. Närheten till det k-märkta torget ger en pittoresk småstadskänsla och gör att man kan välja bort stan när man ska uträtta ärenden. Längre upp på gatan hittar ni närmaste ICA-butik och vid Globen finns b.la Ica Supermarket och vid Gullmarsplan finns Hemköp, Systembolaget samt apotek. Det är inte heller långt till Globens shopping eller Liljeholmen med dess galleria. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Avicii arena, Hovet, Söderstadion och nya moderna Tele 2 arena också bara runt hörnet. Området i stort är expansivt där den nya ”Söderstaden” börjar ta form som i längden ska bli en förlängning av Södermalm. Slakthusområdet i närheten omformas och skall bli en framtida gastronomisk knutpunkt, fullt med restauranger och caféer.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Johanneshovsvägen · 100 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Josephs livs · 5 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Grynkvarnsparken · 3 min3 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

3 min6 inom 500 m · 27 inom 1 km

Förskola

Förskolan Bägersta Gård · 6 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Skanskvarnsskolan · 4 min3 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

Gullmars gym · 6 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 8 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?