Vargstigen 2

Beskrivning

Välkommen till en fastighet med ett bra läge i populära Björkvik, där närheten till hav, bad och vacker natur skapar en alldeles särskild livskvalitet. Här erbjuds möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget boende – genom att renovera det befintliga huset eller skapa något helt nytt på den generösa tomten om 2 622 m². På tomten finns idag ett enplanshus om cirka 112 m², som är i behov av omfattande renovering men samtidigt erbjuder stora möjligheter. Här finns två rymliga sovrum, ett mindre sovrum, vardagsrum, kök och en stämningsfull eldstad. Med rätt vision kan huset förvandlas till ett personligt och trivsamt hem där du själv sätter prägeln på varje detalj. Den plana tomten är insynsskyddad och erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och framtida planer. Här finns idag garage, förråd och växthus, och tomtens storlek ger stora möjligheter att skapa en trädgård och utemiljö helt efter egna önskemål. Fiber finns indraget. Bad och natur alldeles i närheten. Från fastigheten är det bara en kort promenad till den magiskt vackra stranden i Kärringviken. I närområdet finns även ytterligare en mindre sandstrand samt brygga med badstege som hör till samfälligheten. Som ägare av fastigheten finns även möjlighet att bli medlem i Björnö MSV, en förening med 428 medlemmar som äger och förvaltar stora områden med mark, skog och stränder. Läs mer på föreningens webbplats. Smidigt läge med närhet till Stockholm. Trots det naturnära och lugna läget finns goda kommunikationer. Busshållplatsen Idalen ligger nära och härifrån går bussar regelbundet till Slussen, med en restid på cirka 50 minuter. På Ingarö finns skolor och förskolor, bland annat i Brunn och Fågelvik. I Brunn finns även Ingarö idrottsförening med aktiviteter inom bland annat fotboll och friidrott. För den natur- och friluftsintresserade finns mycket att upptäcka. Björnö naturreservat nås på cirka 20 minuters promenad, och med vatten på många håll är det aldrig långt till bad, båtliv och sköna dagar vid havet. Här finns med andra ord en sällsynt möjlighet att skapa något alldeles eget – i en miljö där naturen, havet och lugnet finns precis runt hörnet.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?