Beskrivning

* KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FERHAT CAN FÖR ATT BOKA EN VISNING! Välkommen till denna fina och optimalt planerade 2:a med balkong på Domarebacken 16 i Alby. Centralt läge vilket gör vardagen enkel med närhet till Alby centrum, skolor, förskolor och fina grönområden. Området är populärt och familjevänligt med utmärkta kommunikationer – både bussar och tunnelbanans röda linje finns nära till hands. Bostaden är rymlig och i genomgående i fint skick. En insynsfri lägenhet med stora fönsterpartier och maximalt ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, ett fint kök med matplats och utgång till en härlig balkong. Ett rogivande sovrum samt ett badrum i hög standard. Goda förvaringsmöjligheter finns i flera garderober och i ett externt förråd. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Ny visningstid
24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

söndag 7 september kl 12:00–12:30
söndag 20 september kl 13:00–13:30

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 9 398 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 2 915 kr
Ränteavdrag: −874 kr
Amortering: 2 024 kr
Avgift: 5 333 kr
Per månad: 9 398 kr

Lån 1 214 100 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 7 981 kr
1,9 %: 8 689 kr
2,9 %: 9 398 kr
3,9 %: 10 106 kr
4,9 %: 10 813 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 9 206 kr
Danske Bank 2,67 %: 9 248 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 9 269 kr
Swedbank 2,7 %: 9 269 kr
Handelsbanken 2,75 %: 9 304 kr
SBAB 2,75 %: 9 304 kr
Nordea 2,77 %: 9 319 kr
SEB 3,97 %: 10 169 kr

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:38 och ner 18:46 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 40 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Huvudgata · 180 mHuvudgata ett kvarter bort
Mataffär: African Food · 6 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km
Park: Albyparken · 9 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km
Lekplats: 2 min6 inom 500 m · 20 inom 1 km
Förskola: Ugglans förskola · 8 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km
Skola: Grindtorpsskolan · 6 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km
Gym: Brunna IP · 11 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km
Apotek: Apotek Hjärtat · 7 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
Restaurang & café: Multi Cook · 6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?

Hela listan (19 frågor)