Sandhamnsgatan 1

Beskrivning

Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa om 47 kvm, där moderna materialval möter en trivsam och hemtrevlig känsla. Bostaden erbjuder fina ytskikt och en genomtänkt planlösning med generösa rum och gott om förvaring. Det nyrenoverade köket är både stilrent och funktionellt, med fina ytor för matlagning och umgänge. Det rymliga vardagsrummet ger gott om plats för både soffgrupp och matplats och blir naturligt bostadens sociala mittpunkt. Det stora sovrummet erbjuder en lugn och bekväm plats för återhämtning, samtidigt som den goda förvaringen bidrar till ett praktiskt och lättskött boende. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen, en perfekt plats för morgonens kaffe eller en lugn stund i solen. Här njuter du av förmiddagssol och får en härlig förlängning av bostadens ytor under årets varmare månader. Badrummet är utrustat med kombimaskin och har nyligen uppdaterats med ny badrumsinredning, såsom kommod, överskåp och toalett. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem med fina ytskikt, nyrenoverat kök, rymliga rum, bra förvaring och en uppskattad balkong - helt enkelt en bostad att trivas i! Här bor ni i en förening som äger marken och har avklarat de större renoveringarna såsom stambyte, dränering, tak, hiss, fiber osv. Fönsterrenovering sker under hösten och kommer att vara färdigställd innan inflytt. På Sandhamnsgatan 1 bor du med bästa tänkbara kommunikationer då både tunnelbana och buss nr 1 ligger ett stenkast ifrån. Gärdets populäraste restauranger såsom Lulu's, Phils Burger, caféer, matbutiker samt annan önskad service finns i direkt närhet. Här bor du nära stadens puls men även nära till härliga promenadstråk längs grönskande Gärdet, Kaknäs och bort längs Djurgårdsbrunnskanalen. På promenadavstånd finner ni även Fältöversten med ett brett utbud av butiker och bekvämligheter. SATS Gärdet finner ni några gator bort. Till Stureplan och City cyklar ni på ca 10-15 minuter. Lägenheten ligger i nära anslutning till Norra Djurgårdsstaden och Frihamnen, ett av Stockholms stads största utvecklingsområden. Här håller en ny stadsdel på att växa fram med utmärkta kommunikationer och direkt närhet till Stockholms innerstad. Här ligger redan idag ett ICA Kvantum som är perfekt för veckohandlingen. Bostäder, kontor och service kommer inom en snar framtid att skapa en levande atmosfär dygnet runt i samband med att området utvecklas. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Tegeluddsvägen · 59 mHuvudgata på nära håll

Mataffär

Hemköp Stockholm Gärdet · 3 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Finlandsparken · 3 min2 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

4 min2 inom 500 m · 20 inom 1 km

Förskola

Olaus Petri Förskola · 12 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Skola

Futuraskolan · 9 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Gym

STC · 4 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Apotek · 1 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?