Fregattvägen 76, vån 2

Beskrivning

• Fenomenal panoramavy över skog och sjö • Stor insynsfri och inglasad balkong med sol från tidig lunch till nedgång och sjöutsikt • Underbart ljusinsläpp • Insynsfritt gavelläge med fönster i tre väderstreck och Mälarvy • Fenomenal utsikt bl.a. Bromma, Hägersten och mot den lummiga grönskan • Modern och social planlösning med härlig atmosfär • Generösa och välavvägda sällskapsytor • Stilfullt inrett kök med sobra materialval • Stor matplats med underbart läge ut mot den lummiga grönskan • Stilrent inrett och stambytt badrum med golvvärme och praktiskt vädringsfönster • Stort sovrum med vackert furugolv, plats för dubbelsäng och inbyggd förvaring • Genomgående tidlösa parkett- och furugolv • Belägen på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik • Närhet till underbar natur med promenadstråk och badmöjligheter • Nära service och kommunikation • Vinterviken med café, restaurang, paddelbana • Flera småbåtshamnar i närområdet Brf HSB Flottiljen är en mycket trevlig förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna och tre tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. Föreningen har en gruppanslutning för bredband med fiberanslutning för 85 kr/månad och för TV finns ComHem där basutbud ingår i avgiften. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser utmed fastigheterna för ca 364 kr/månad och på gatan finns även boendeparkering. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad på så kallat "badrocksavstånd" nedför berget finns även badplats nära till hands. Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "STC". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola. Varmt välkomna på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Gröndalsavfarten · 360 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Ekensbergs Livs · 3 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Seglarparken · 6 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

5 min11 inom 500 m · 35 inom 1 km

Förskola

Viken · 3 min1 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Aspuddens skola · 8 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Antal budgivare? Startbud och nuvarande bud? Sista anbudsdag?
• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?