Beskrivning

- Väl tilltagen inglasad balkong högt upp i fastigheten - Eftertraktat sydvästläge med sol från efter lunch till sen kväll - Balkong med utsikt mot en av centrala Sundbybergs paradgator - Fransk balkong i sovrummet mot lugn innergård - Fönster i två väderstreck med generöst ljusinsläpp - Välplanerad planlösning - Moderna och stilrena materialval - Stabil och välskött förening med god ekonomi - Låg månadsavgift - Attraktiv adress mitt i centrala Sundbyberg - Närhet till restauranger, caféer, shopping och service - Mycket goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och buss På attraktiv adress mitt i centrala Sundbyberg väntar denna välplanerade och smakfulla bostad, där stilrena materialval, generösa ljusinsläpp och ett svårslaget läge samspelar på bästa sätt. Här erbjuds ett hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och en härlig känsla från första steget innanför dörren. Bostadens absoluta höjdpunkt är den väl tilltagna och inglasade balkongen i eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av solen från efter lunch och långt in på kvällen, oavsett om du vill slå dig ner med en kaffe, duka upp för middag eller umgås med vänner. Inglasningen gör balkongen till ett extra rum som kan nyttjas under en stor del av året, samtidigt som det fria läget och utsikten mot en av centrala Sundbybergs paradgator skapar en härlig kombination av stadspuls och avkoppling. Som ett uppskattat komplement finns även en fransk balkong i sovrummet, belägen mot den lugna innergården. En fin detalj som ger sovrummet en luftig känsla och skapar en harmonisk kontrast till det mer levande gatuläget. Bostaden präglas genomgående av moderna och smakfulla materialval samt en väl genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på ett effektivt sätt. Fönster i två väderstreck bidrar till ett generöst ljusflöde och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Kombinationen av funktionella ytor, fint ljusinsläpp och den stora inglasade balkongen gör detta till ett hem som passar lika bra för lugna vardagskvällar som för sociala tillställningar. Läget är oslagbart! Precis utanför porten väntar hela Sundbybergs rika utbud. Tornparken ligger runt hörnet med populära Delibruket och en uppskattad hundpark för de fyrbenta. Här har du dessutom nära till charmiga Käcks Bageri för otroliga bakelser och nybakat bröd, till Minomale för en riktigt bra middag. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och flera busslinjer bara några minuters promenad bort. För större matinköp ligger Willys bekvämt nära, och i närområdet finns gott om restauranger, kaféer och pubar. Fredsgatan fortsätter att vara ett av Sundbybergs mest populära restaurangstråk, och buss 515 till Odenplan samt 506 till Karolinska stannar fortfarande precis utanför porten. Välkommen att kontakta Pontus Åsbrink på 0760- 10 76 21 för mer information och visning!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

Inga visningstider från mäklaren ännu.

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 10 av 19 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 70–75 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Mälarbanan · 42 mJärnväg alldeles intill
Mataffär: Gabriels Livs · 3 min7 inom 500 m · 18 inom 1 km
Park: 3 min8 inom 500 m · 27 inom 1 km
Lekplats: Tornparkens lekplats · 5 min7 inom 500 m · 53 inom 1 km
Förskola: Förskolan Bällstaågatan 62 · 7 min2 inom 500 m · 20 inom 1 km
Skola: Viktor Rydberg Gymnasium Sundbyberg · 6 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
Gym: Fitness24Seven · 4 min5 inom 500 m · 16 inom 1 km
Apotek: DOZ Apotek · 5 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km
Restaurang & café

Frågor till mäklaren

Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?

Hela listan (16 frågor)