Gamla Fågelbrovägen 12B

Beskrivning

Med hett eftertraktat läge mellan Fågelbro Golf & Country Club och Strömma Kanal finner ni detta högklassiga 1,5-planshus uppfört år 2009. Den eleganta huvudbyggnaden om Boa 180 kvadratmeter + Bia 42 kvm bjuder på fönsterpartier från golv till tak, luftiga sällskapsytor, hela 5 sovrum, 2 badrum och en tvättstuga. Genomgående finner ni smakfulla materialval, komplett maskinpark, braskamin, många eleganta detaljer samt bl a vattenburen golvvärme i entréplanet. Tomten om 1912 kvadratmeter är högt belägen med skogen som närmsta granne. Här finns stora altaner med sol från morgon till kväll, insynsskyddade sittgrupper samt ett soldäck. Nuvarande ägare har gjort ett omfattande arbete med tomten och här finns nu plana gräsytor för lek, fina planteringar, fruktträd, buskar, spaljeer med klängväxter samt staket så att barn och husdjur kan springa fritt. På tomten finns även en lekstuga och ett gästhus om ca 12 kvadratmeter komplett med pentry och badrum. Stort varmgarage (ca 30 kvm) med elport. Mellan garaget och en golvlucka i huvudbyggnadens vardagsrum går en källargång med vinkällare och förvaringsytor. Båtplats samt badplats och en påkostad flytande bastu med stora fönster ut mot vattnet ligger på bara ett par minuters promenad. Nuvarande ägare har en andel i båtklubben och denna följer med fastigheten. De fastigheter som har andel i båtklubben har garanterad båtplats för 1.000 kr/år + medlemsavgift 200 kr. På ca 10 minuters promenad (eller 5 minuter med golfbil) finns Fågelbro Golf & Country Club (www.fagelbrogolf.se) med högklassig golf, men även tennisbanor, padeltennis, squash, gym och pool. Fågelbro Krog (www.fagelbrokrog.se) serverar utmärkt mat och vid halfway house hittar ni god frukost och Värmdös sannolikt bästa morgonkaffe. Fågelbro Stall har nyligen genomgått en totalrenovering/utbyggnad och anses vara en av Sveriges allra bästa anläggningar. Sommartid erbjuds såväl rid-, golf- och tennisläger för barn i alla åldrar. Vid Strömma (5 min promenad) har ni populära Strömma Krog och Bistro Lillströmma. Kommunikationerna till stan är täta från hållplatser Västertorp, Strömmadal och Fågelbrovägen. Turen till slussen tar ca 40 minuter. Varmt välkommen på visning!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:35 och ner 18:43 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?