Möja Bergs by 173

Beskrivning

Gedigen skärgårdsvilla, på cirka 220 kvm i två plan med sjöutsikt, i övre delen av Bergs by på populära Möja. Avskild, privat tomt med låglänt skärgårdsnatur med tallar och martallar som samsas med fina klipphällar och gott om fina uteplatser med sol från morgon till sen kväll. Direkt nedanför sjöviste med två båtplatser och del i sjöbod finns på bästa läge intill Bergs brygga och som skapar en exklusiv enkel- och tillgänglighet. Här möter en fastighet, känd för många som STF Möja Vandrarhem. En skärgårdsdröm för den som vill driva vidare en väldigt populär verksamhet med stor utvecklingspotential. Och för den som inte vill fortsätta driva den lönsamma verksamheten finns goda möjligheter att utveckla fastigheten vidare som en generös privatbostad, eller med två lägenheter, som idag, med gott om sovrum och plats för den stora familjen eller vännerna på besök. På den stora tomten på 2 810 kvm samsas vacker skärgårdsnatur med björk, syren, låga tallar med öppna, flata klipphällar som ger atmosfär. Bodar finns och plats för cykelförvaring och det man önskar. Här finns flera naturliga uteplatser som omger den stora skärgårdsvillan och villan, från 1991, omges av stora altaner och här sitter man skyddat under tak och kanske dukar upp långbordet med svalkande skugga. Plats finns för stol och bord och loungegrupper. Entréplanet disponeras med kök, matplats och sällskapsrum i en öppen planlösning. Fem sovrum av varierande storlek med plats för sängar och våningssängar. Från två rum finns även utgång till altanen och alla rum har minst ett fönster. På planet finns en toalett med tvättställ. Idag finns även en reception med trappa till övre plan och bakomliggande teknikrum. Övre plan bjuder på en trivsam, öppen planlösning med generösa ytor och kök, matplatser och sällskapsdel. Flera fönster finns och här bjuds på en fin sjöutsikt. Tre sovrum finns intill med minst två sängar i vardera rum. Vidare fönster med härlig sjöutsikt och mot den charmiga byn. Från det stora rummet når man ut till en stor balkong med plats för möbelgrupper och här blickar man ut över byn och ut mot Bergbofjärden. Intill finns även ett badrum med dubbla handfat. En toalett med egen ingång och tvåduschar. Huset är enkelt att bo i, som idag med två lägenheter för vännerna tillsammans eller göra om till en stor bostad med enkla medel. Det är ett av de större husen i byn och definitivt en av de högre och mest privata tomterna. Till Möja kommer man med egen båt och resan från båtplatsen, kanske på Vindövarvet, tar cirka 20 minuter i 30 knops fart Alt. 30 min i 20 knops fart. Waxholmsbolaget kör båtar går från Sollenkroka året runt, men även Vaxholm och hela vägen från centrala Stockholm. Ytterligare flera turer finns från främst Sollenkroka På promenadavstånd vid Bergs brygga finns året runt öppen affär, café och trevliga restauranger. Båtmack finns vid Bergs brygga. Med egna båten är man snabbt ute i vackra Möja naturreservat Bockö-Storö med vackra vikar och härliga omgivningar och miljöer. Vill man till ytterskärgården finns Stora Nassa som sista utpost innan öppet hav. Välkommen till ett vackert läge för en familj att fortsätta verksamheten som idag, kombinera eller bo privat i anrik och vacker skärgårdsmiljö!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?