BorttagnaFruängenHägersten-Älvsjö stadsdelsområdeStockholm
Elsa Borgs gata 46
Hägersten 129 53 · 2 rum · 56 m² · vån 1 av 3 · byggt 1957 · Bostadsrätt
Pris 2 495 000 kr44 554 kr/m² · avgift 5 150 kr/mån
Laddar bostaden …
Beskrivning
Välkommen till en underbar och modernt renoverad 2:a i hjärtat av Fruängen! Lägenheten ligger i ett smalhus uppfört 1957 och karaktäriseras av omsorgsfullt genomtänka kvadratmeter både när det kommer till planering och materialval. I det välutrustade köket samsas gröna, släta köksskåp med mörk arbetsbänk i granit som ger en snygg och stilren finish. Vardagsrummet är lättmöblerat och genomsyras av ljus tack vare generösa fönster och balkongdörr som skänker ljus över den fina 1-stavparketten. Akustikpanel i valnötsfaner har satts upp på en vägg här för att skapa ännu mer av den moderna och stilfulla känslan som är genomgående i bostaden. På den mysiga balkongen är det ljuvligt att spendera lediga dagar där du får plats för loungemöbel eller cafégrupp och grönskande växter. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns en stor garderob bakom skjutdörrar som ger bra med förvaring. Även här inne sitter akustikpanel på väggen. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden är totalrenoverad med nytt kök samt nya ytskikt i samtliga rum förutom badrummet som renoverades i samband med stambytet 2009/2010. Intill hallen finns en stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter, även ett förråd tillhör bostaden. Här bor ni i ett lugnt läge med fin och grönskande innergård. Föreningen är välunderhållen och har under 2022 renoverat fasad, tak samt fönster. Föreningen har även installerat bergvärme och stammar i kök samt badrum byttes 2009/2010 i samband med att elstigare byttes. Några få minuters promenad till Fruängens Centrum och tunnelbanans röda linje som tar dig till Södermalm på 11 minuter. Buss tar dig till Kungens kurva där all tänkbar shopping finns. Här bor du dessutom nära Långbroparken med grönskande öppna ytor som bjuder in till picknick intill fontänen och med härliga promenadstråk. Långsjön erbjuder härliga bad på sommaren och fina skridskoisar samt skidspår vintertid. Välkommen till Elsa Borgs gata 46!
Planlösning
Historik
1079 dagar på marknaden
- Annonsen togs bort
- Publicerad (erikolsson)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:39 och ner 18:42 här, 12 h 3 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 50 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 7 av 8 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Mickelsbergsvägen · 63 mHuvudgata på nära håll
- Mataffär
- Coop Fruängen · 6 min4 inom 500 m · 7 inom 1 km
- Park
- 1 min15 inom 500 m · 37 inom 1 km
- Lekplats
- 2 min11 inom 500 m · 39 inom 1 km
- Förskola
- Ellen Key · 5 min2 inom 500 m · 11 inom 1 km
- Skola
- Fruängens skola · 4 min1 inom 500 m · 4 inom 1 km
- Gym
- Fitness24Seven · 6 min1 inom 500 m · 9 inom 1 km
- Apotek
- Apotek Hjärtat · 6 min2 inom 500 m · 2 inom 1 km
- Restaurang & café
Frågor till mäklaren
- Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
- När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
- Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?