Gribbyvägen 48

Beskrivning

Välkomna till attraktiva Gribbyvägen och en denna trevliga putsvilla. Huset ligger på en generös hörntomt om hela 1 171 m2 i fint sydvästläge med fina lekytor för barnen. Pampig entré med pelare och mindre altan på husets framsida. Stor lättillgänglig altan i söderläge med plats för både matgrupp och loungedel. Huset är välplanerat med ett fint ljus på de bägge bostadsplanen. Entréplanet har goda sociala ytor med öppen spis och fint parkettgolv i vardagsrum och matsal. Stort kök med gott om plats för matbord samt rymlig hall med fräsch gäst-wc. Det övre planet har en mindre övre hall från vilken ni når in i badrummet och ut på den stora övre balkongen med ett fint sydvästläge. Rymligt master bedroom med fönster i två väderstreck samt öppen spis. De två övriga sovrummen är av en god storlek. Rymligt källarplan som med fördel kan renoveras upp. Källarplanet rymmer tvättstuga, matkällare, snickarrum/pannrum samt garage. Huset är väl omhändertaget och har under den senaste 10 årsperioden genomgått stora renoveringar. Se renoveringshistorik. Huset har ett eftertraktat läge i området på den lugna Gribbyvägen. Området domineras av en trevlig villabebyggelse med många hus från 1930- och 40-talen med mysiga trädgårdar med fruktträd. Området saknar till stor del trafikerade genomfartsgator och Gribbyvägen ligger lugnt med ett lagom promenadavstånd till Solhems bollplan där många barn in området spelar sina fotbollsmatcher. Det är inte långt till det fina handelsutbudet kring Spånga Torg och den nybyggda Bromstensstaden. Här finner ni bland annat en nyöppnad Coop, samt ytterligare matbutiker, konditori (av och med Årets Bagare 2015, Gabriel Di Gredo) , en pub, köttbutik och mycket annat. En av områdets stora fördelar är det goda utbudet av skolor och förskolor som ligger i närområdet. Det finns goda kommunikationer där bussen nere på Spångavägen tar er mot Spånga Torg åt ena hållet och Brommaplan åt andra hållet. Från Spånga Torg tar ni er med pendeln in till Odenplan på ca 10 minuter och T-centralen på 13 minuter. Buss 112 går mellan Alvik och Spånga Torg. Den här delen av området har Bromma som nära granne, vilket ger er tillgång till de fina grönområdena som ligger här med fina promenadstråk bort mot Bromma Golf med driving range och en nio-hålsbana. Vid den närbelägna Kyrksjön kan ni bada och ta en skön promenad eller joggingtur. Det är inte heller långt med bil till Mälaren och de närbelägna Ängby- och Kanaanbaden.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 498 mJärnväg på avstånd

Mataffär

10 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km

Park

3 min2 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

3 min2 inom 500 m · 9 inom 1 km

Förskola

4 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Skola

Sundbyskolan · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Gym

Bromstens idrottsplats · 11 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Restaurang & café

The Rainbow · 9 min1 inom 500 m · 10 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Dränering, tak, fasad, el, avlopp: vilket år? Radonmätning gjord (blåbetong)?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?