Fregattvägen 74

Beskrivning

Högst upp, på en lugn och lummig gata i populära Gröndal, väntar denna trivsamma och välplanerade bostad om 53 kvm – med ett högt och fritt läge, minimalt med insyn och en stor balkong i soligt söderläge med vacker utsikt över Mälarens vatten. Här bor ni med naturen alldeles utanför porten och Vinterviken nedanför, samtidigt som bostadens genomgående fönsterpartier på våning 3 av 3 låter dagsljuset flöda in från flera håll. Resultatet är en ljus, luftig och harmonisk bostad där den fria utsikten och grönskan utanför blir en självklar del av hemmet. Bostaden bjuder på en härlig kombination av tidstypisk karaktär och modern funktion. Gedigna originalgolv, generös takhöjd och vackra fönsterbänkar skapar en varm retrocharm, samtidigt som moderna och stilrena materialval ger hemmet en uppdaterad känsla. Planlösningen är genomtänkt och yteffektiv, med generösa rum och gott om förvaring. Köket är stilrent med vita luckor och mörk bänkskiva. Här finns kyl/frys, integrerad diskmaskin, infälld mikro, spis, köksfläkt och ugn. Invid det stora fönsterpartiet, med utsikt mot skogsdunge, finns en rymlig matplats med plats för 4–6 personer – en naturlig plats för långa middagar med trevligt sällskap. För den som önskar ytterligare ett rum finns dessutom möjlighet att dela av matplatsen med en vägg och skapa ett extra sovrum, barnrum eller arbetsrum, se alternativ planskiss. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vacker ekparkett och gott om plats för en generös soffgrupp, TV och övrigt önskat möblemang. Härifrån kliver ni direkt ut på bostadens stora balkong – en av hemmets absoluta höjdpunkter. Det optimala söderläget bjuder på sol och ett härligt uteliv, medan utsikten sträcker sig över Mälarens glittrande vatten och vidare över grönskan mot Aspudden. En given plats för morgonkaffet, avkopplande eftermiddagar och middagar i kvällssolen. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng. Här finns garderober och alldeles intill ligger den stora klädkammaren med praktisk inredning i form av stänger och hyllplan – perfekt för den som uppskattar ordning och gott om förvaring. Det stambytta badrummet nås bekvämt från hallen och är smakfullt kaklat i ljusa kulörer. Här finns badkar, wc och handfat med spegelskåp samt uppskattade bekvämligheter som golvvärme, handduksvärmare och vädringsfönster. I hallen finns också förvaring med garderob samt plats för hatthylla, skohylla och en mindre byrå. För ytterligare förvaring disponerar nuvarande innehavare även två källarförråd. Brf HSB Flottiljen är en mycket trevlig förening med god ekonomi och engagerad styrelse. Här finns mysiga innergårdar med utemöbler och grillplatser som kan nyttjas av medlemmarna och två tvättstugor, föreningslokal, barnvagnsförråd, cykelförråd, snickeriverkstad, övernattningslägenhet med kök, badrum och 4 st sängplatser, bastu och gym vilket renoverades 2018 med nya maskiner. Föreningen har en gruppanslutning för bredband med fiberanslutning för 125 kr/månad och för TV finns ComHem där basutbud ingår i avgiften. I föreningen ordnas även gemensamma aktiviteter så som kräftskiva, loppis, grillning m.m. Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser utmed fastigheterna för 350 kr/månad och på gatan finns även boendeparkering. Här bor man på trevlig återvändsgata med skogsparti utanför porten och trevliga klippor längst upp på gatan där man under sommarhalvåret kan sola och under varma kvällar njuta av solnedgången samtidigt som man blickar ut över vattnet och båtklubben nedanför. Genom en kort promenad på så kallat "badrocksavstånd" nedför berget finns även badplats nära till hands. Uppe på denna mysiga höjd i Gröndal med omkringliggande klippor och dess grönskande omgivning ges känsla av att bo i en egen liten oas med centralt läge strax utanför tullarna. Här har man en extrem närhet till mysiga Vinterviken med möjligheter till härliga promenader, fikapauser, joggingrundor och badplatser. I området finns flera populära caféer och restauranger så som Winterviken, Vintervikens trädgårdscafé, Lundbergs konditori och Café Cul-de-sac. Kommunikationerna är goda med buss nr 133 på gångavstånd från lägenheten med hållplats Bryggvägen samt tvärbanan från närliggande Gröndals centrum. Nedanför Fregattvägen på bekvämt avstånd finns även gymmet "STC". På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen och dess galleria med shoppingmöjligheter, restauranger, matbutiker och träningsanläggningen SATS. Väl där finns även ytterligare busslinjer och tunnelbanans röda linje. Från bostaden har man även närhet till flertalet förskolor och skola. Det här är ett hem för den som söker något utöver det vanliga – ett ljust och karaktärsfullt boende med genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en stor, solig balkong med sjöutsikt. Läget kombinerar Gröndals charmiga småstadskänsla med närheten till Mälaren, naturen och Vintervikens grönskande omgivningar. Här får ni helt enkelt ett hem att trivas i, njuta av och växa med!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Gröndalsavfarten · 350 mMotorväg på avstånd

Mataffär

Ekensbergs Livs · 3 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Park

Seglarparken · 6 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Lekplats

4 min10 inom 500 m · 35 inom 1 km

Förskola

Viken · 3 min1 inom 500 m · 13 inom 1 km

Skola

Aspuddens skola · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

Vintervikshallen · 9 min0 inom 500 m · 3 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 15 min0 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?