Lobeliavägen 3, bv

Beskrivning

Välkommen till Lobeliavägen 3 och denna stilrena gavellägenhet om 66 kvm med två bra sovrum, öppen social planlösning och en fantastisk terrass i vinkel. Här erbjuds ett modernt och välplanerat boende där den generösa uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Terrassen är en av bostadens absoluta höjdpunkter och bjuder på ett härligt solläge med sol under stora delar av dagen. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, grill och planteringar, perfekt för långa frukostar, middagar och avkoppling utomhus. Invändigt möts ni av en stilren och genomtänkt interiör med enstavig vitlaserad ekparkett, harmoniska färgval och smarta förvaringslösningar. Redan i hallen finns generös garderobsförvaring samt en praktisk sittmöbel med skåp både ovanför och under. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och skapar en trivsam social yta med gott om plats för både middagar och umgänge. Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och ytterligare möblemang samt har praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Till bostaden hör även ett källarförråd. Hiss finns i huset och enligt uppgift finns möjlighet till parkeringsplats samt extra förråd att hyra. Här bor ni i populära Södra Hedvigslund med ett lugnt och barnvänligt läge nära både natur och service. I närområdet finns Hedvigslundsparken med lekytor, konstgräsplan, basketplan och skateboardramp. På bekvämt avstånd finns även aktivitetsparken Älta Nova samt Erstaviks naturreservat med fina promenad och cykelvägar, skog och flera badsjöar. Från området finns goda bussförbindelser mot bland annat Gullmarsplan, Slussen, Nacka och Tyresö. Älta centrum erbjuder närservice och vardagens bekvämligheter, samtidigt som både Sickla och Tyresö centrum nås smidigt för ett större utbud. Ett modernt och lättskött boende med ett eftertraktat gavelläge och en uteplats utöver det vanliga. Kontakta ansvarig mäklare för mer information samt visningsbokning!

Planlösning

Historik

3 dagar på marknaden

1. 24 sep. 2026Publicerad (erikolsson)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:36 och ner 18:44 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 55–60 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Motorväg · 75 mMotorväg på nära håll

Mataffär

Lidl · 12 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Park

2 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km

Lekplats

7 min1 inom 500 m · 10 inom 1 km

Förskola

Pysslingen Förskolor Hedvigslund · 4 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

4 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Fukt i golv eller väggar? Inbrott i huset? Insyn från gatan?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?