Götgatan 94, 2tr

Beskrivning

Två trappor upp på Götgatan 94 väntar en genomgående renoverad trea där 1930-talets charm möter ett modernt, bekvämt och mycket välplanerat boende. Allt är nytt sedan 2022 och resultatet är ett harmoniskt hem med två sovrum, generösa sällskapsytor, balkong i sydost och förvaringsmöjligheter långt utöver det vanliga. Takhöjden om 2,7 meter och de stora fönstren ger bostaden en härlig rymd. Kök, matplats och vardagsrum möts i en öppen och social planlösning där stora fönster och balkongdörrar låter dagsljuset flöda genom rummet. Den vackra fiskbensparketten löper genom sällskapsytorna och tillsammans med den lugna färgsättningen skapas en varm och sammanhållen känsla. Här ryms såväl en generös soffa som ett stort matbord för middagar med familj och vänner samt TV-möbel. Från vardagsrummet nås balkongen i sydostläge. Här får man en egen plats mitt i stadslivet, med utrymme för sittmöbler och planteringar. Ett levande och urbant läge för den som uppskattar att känna stadens puls och samtidigt kunna öppna dörrarna och släppa in solens strålar. Det moderna köket är fullt utrustat och utformat för att både smälta in i rummet och erbjuda goda arbetsytor. Den stilrena inredningen, de integrerade vitvarorna och den öppna kontakten med matplatsen gör köket till en naturlig del av umgänget. Bostaden rymmer två välproportionerade sovrum. Det större har vackert trägolv och en rymlig walk in closet, medan det andra erbjuder plats för såväl säng som skrivbord. Därtill finns flera garderober och klädkammare som gör det enkelt att hålla hemmet organiserat och luftigt. Det helkaklade badrummet är modernt och välutrustat med golvvärme, dusch, vägghängd wc, handdukstork och egen tvättmaskin/torktumlare. Förvaringen är väl genomtänkt med både kommod och vägghängda skåp. Huset uppfördes under 1930-talet och förenar tidstypiska detaljer som speglade innerdörrar, träplankor och fiskbensparkett med funkisens rena linjer och genomtänkta funktion. Säkerhetsdörr och moderna bekvämligheter ger ett lättskött hem som är redo att flytta in i. Läget är för den som vill ha Södermalm direkt utanför porten. Här finns tunnelbanan på bekvämt avstånd och Götgatans restauranger, butiker och folkliv alldeles intill. På några minuter når man SoFos personliga kvarter och Nytorgets restauranger och caféer, samtidigt som Årstavikens vatten, Vitabergsparken och Södermalms grönområden erbjuder promenader, löprundor och avkoppling. Ett levande läge där vardagen blir både enkel och innehållsrik.

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?