Sandtäppevägen 13

Beskrivning

Välkommen till en riktig pärla för dig som drömmer om ett rofyllt liv nära naturen och vattnet. Här erbjuds ett hem där lugnet är påtagligt, där fågelkvitter och vindens sus i träden blir en naturlig del av vardagen, och där sjön alltid finns nära till hands. Ett boende som bjuder på en perfekt balans mellan avkoppling och livskvalitet – en plats att landa på, året om. Huset är väl omhändertaget och präglas av genomtänkta renoveringar, smarta lösningar och ett generöst ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Redan när du kliver in möts du av en härlig känsla av rymd där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och social planlösning. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga tillfällen, där familj och vänner enkelt kan samlas och umgås. Vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta, inte minst tack vare den stämningsfulla kaminen som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Härifrån nås det inglasade uterummet – en förlängning av bostaden som gör att du kan njuta av naturen oavsett väder. Vidare öppnar huset upp sig mot en stor terrass i vinkel, delvis under tak, vilket skapar flera olika uteplatser att följa solen från morgon till kväll. Här kan du duka upp till middagar, koppla av i loungemöbler eller bara njuta av den rogivande utsikten med en glimt av sjön i horisonten. På övre plan väntar bostadens mer privata del med två trivsamma sovrum. Det ena bjuder på en särskilt fin utsikt som förstärker känslan av att bo mitt i naturen – en perfekt plats att vakna upp på. Planlösningen är flexibel och för den som har behov finns möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum genom att dela av en del av vardagsrummet. På tomten finns även ett charmigt gästhus med egen liten terrass – en perfekt plats för övernattande gäster, tonåringen eller som ett avskilt arbetsrum. El är redan indraget, vilket gör det både praktiskt och bekvämt att använda året runt. Utemiljön är något alldeles extra. Här finns gott om ytor för både avkoppling och aktivitet, med en naturlig plats för hängmattan där du kan luta dig tillbaka och njuta av stillheten. Baksidan vetter mot en skyddande skogsdunge som inte bara skapar en vacker inramning, utan också ger en privat och insynsskyddad känsla. Det fria läget tillsammans med den fina vyn gör detta till en plats som verkligen behöver upplevas på plats. Här erbjuds även laddningsmöjligheter till din bil då elbils-laddaren är redan installerad och redo att användas. Området kring Ådran är ett av södra Stockholms mest natursköna och uppskattade områden, där permanentboende och fritidshus samsas i en harmonisk miljö. Här bor du med direkt närhet till sjön Ådran och det vackra naturreservatet Paradiset, där Sörmlandsleden slingrar sig genom skogar och över öppna landskap. Möjligheterna till friluftsliv är nästintill oändliga – här kan du bada i klara sjöar, fiska, paddla, åka skridskor vintertid eller bara njuta av långa promenader i naturen. I området finns även ridstall, fina badplatser med god vattenkvalitet samt möjlighet till båtplats för den som vill ta vara på livet vid vattnet fullt ut. De boende samlas årligen kring uppskattade traditioner såsom midsommarfirande och kräftfiske – en gemenskap som ger området en extra varm och levande känsla. Fastigheterna i området har egna brunnar och enskilda avlopp, vilket ytterligare förstärker känslan av ett självständigt och naturnära liv. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – en plats där du kan varva ner, andas och verkligen leva. Ett unikt tillfälle att förvärva ett boende i ett område som sällan lämnar någon oberörd. Varmt välkommen att lämna din intresseanmälan och uppleva denna fantastiska plats på plats – här börjar nästa kapitel.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Kan tomten styckas? Finns byggrätt kvar? Skötselkrav (skog, dike, väg)?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Energideklaration och uppvärmningskostnad per år? Vilket uppvärmningssystem, hur gammalt?